Γιατί οι κατοικίες είναι καταχωρημένες Αυτό μπορεί να αποδοθεί σε διάφορους λόγους: Το σπίτι ήταν προηγουμένως υπερτιμημένο για αυτήν την αγορά και δεν επρόκειτο να πουλήσει Οι συνθήκες της αγοράς ακινήτων άλλαξαν. … Ο ιδιοκτήτης επιλέγει να δοκιμάσει διαφορετικό κτηματομεσίτη ή/και διαφορετική στρατηγική μάρκετινγκ.
Γιατί ένα ακίνητο καταχωρείται εκ νέου;
Μια κοινή πρακτική μεταξύ των κτηματομεσιτών είναι να αποσύρουν μια καταχώριση από το MLS μετά από συγκεκριμένο αριθμό ημερών και να την αναφέρουν ξανά ως νέα κατοικία. Οι αντιπρόσωποι επαναλαμβάνονται για να εμφάνιση μηδενικών ημερών στην αγορά επειδή γνωρίζουν ότι οι αγοραστές στρέφονται προς νέες καταχωρίσεις Πολλοί αγοραστές αντιπαθούν αυτήν την πρακτική επειδή είναι παραπλανητική.
Γιατί να επιστρέψει ένα σπίτι στην αγορά;
Υπάρχει πρόβλημα με τον έλεγχο του σπιτιού. Μια άθλια επιθεώρηση σπιτιού είναι ο νούμερο ένα λόγος για τον οποίο ένα σπίτι επανέρχεται στην αγορά. Μια επιθεώρηση σπιτιού πρόκειται να εξετάσει όλα τα κύρια στοιχεία ενός σπιτιού για να εντοπίσει τυχόν προβληματικές περιοχές. … Οι επιθεωρήσεις στο σπίτι είναι ο νούμερο ένα λόγος για τον οποίο τα σπίτια επανέρχονται στην αγορά.
Γιατί κάποιος να απαριθμήσει ένα σπίτι ως έχει;
Τι σημαίνει "Sold As-Is"; Οι πωλητές απαριθμούν τα σπίτια τους προς πώληση ως έχουν όταν δεν θέλουν να κάνουν καμία επισκευή πριν κλείσουν Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εγγυήσεις από τον πωλητή ότι όλα είναι σε λειτουργική κατάσταση. … Ο πωλητής μπορεί να έχει χρέος και να μην έχει τα χρήματα να πληρώσει για επισκευές.
Μπορείτε να παραλάβετε το σπίτι;
Επαναγράψτε το σπίτι σας και κάντε το σωστάΑν και είναι σύνηθες για τους κτηματομεσίτες να χειρίζονται νέες καταχωρίσεις, τα δεδομένα σχετικά με το πόσο συνηθισμένη είναι η κατάσταση μπορεί να είναι δύσκολο να βρεθούν επειδή ορισμένοι μεσίτες τραβούν καταχωρήσεις για μια εβδομάδα ή δύο και μετά επαναλάβετε τη λίστα. Είναι μια τακτική που έχει σχεδιαστεί για να κάνει μια καταχώριση σπιτιού να φαίνεται φρέσκια.
