Συνήθως μπορείτε να υποθηκεύσετε εκ νέου σε μια νέα συμφωνία έξι μήνες μετά τη σύναψη της τρέχουσας υποθήκης, που σημαίνει ότι δεν θα μπορείτε να αποδεσμεύσετε μετοχές για τουλάχιστον έξι μήνες. Εάν περιμένετε περισσότερο από μισό χρόνο, θα έχετε μια καλύτερη επιλογή υποθήκης με συμφωνίες μεταβλητού ή σταθερού επιτοκίου και επιλογές μετοχών.
Μπορείτε να υποθηκεύσετε ξανά ανά πάσα στιγμή;
Μπορείτε να υποθηκεύσετε ξανά ανά πάσα στιγμή, αλλά δεν έχει νόημα να το κάνετε μόνο για χάρη της μετάβασης σε διαφορετικό δανειστή. Θέλετε να επιλέξετε μια στιγμή που υπάρχει ένα θετικό πλεονέκτημα στη μετακίνηση στεγαστικών δανείων. Αυτό μπορεί να συμβαίνει όταν: τα επιτόκια είναι χαμηλότερα από αυτά που πληρώνετε αυτήν τη στιγμή.
Σε ποιο σημείο μπορείτε να υποθηκεύσετε ξανά;
Μπορείτε να υποθηκεύσετε το ανά πάσα στιγμή – αλλά μπορείτε να χρεωθείτε με τέλη εάν το κάνετε ενώ βρίσκεστε ακόμη στην περίοδο γνωριμίας σας. Έχοντας αυτό κατά νου, θα πρέπει να αρχίσετε να αναζητάτε μια συμφωνία επανυποθήκης περίπου τρεις μήνες πριν από τη λήξη του τρέχοντος επιτοκίου σας.
Μπορείτε να υποθηκεύσετε ξανά πριν από το τέλος της καθορισμένης περιόδου;
Λοιπόν, μπορείτε να υποθηκεύσετε ξανά κατά τη διάρκεια ορισμένου χρόνου; Ναι, μπορείτε Ίσως χρειαστεί να πληρώσετε χρεώσεις πρόωρης αποπληρωμής (ERC) και προμήθειες εξόδου για να το κάνετε, αλλά ελάχιστα σας εμποδίζουν να αποχωρήσετε από μια συμφωνία στεγαστικού δανείου σταθερού επιτοκίου πριν από το τέλος του συμφωνημένος όρος. Νομικά τίποτα δεν σας εμποδίζει να αφήσετε μια καθορισμένη περίοδο πριν τη λήξη της.
Ποιος είναι ο κανόνας των 6 μηνών με τα στεγαστικά δάνεια;
Με απλά λόγια, ο «Κανόνας των έξι μηνών» λέει ότι αν αγοράσετε ένα ακίνητο δεν μπορείτε να χρηματοδοτήσετε ή να αναχρηματοδοτήσετε εντός έξι μηνών από την αγορά. Εναλλακτικά, εάν χρηματοδοτήσετε ή αναχρηματοδοτήσετε ένα ακίνητο, δεν μπορείτε να αναχρηματοδοτήσετε εντός 6 μηνών από τη χρηματοδότηση ή την αναχρηματοδότηση.
