Θα αυξηθούν οι κατασχέσεις;

2024 Συγγραφέας: Fiona Howard | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 01:41

Πρόσφατες αναφορές από την εταιρεία ανάλυσης ακινήτων ATTOM Data Solutions βρίσκουν κατασχέσεις αύξηση αργά, με αυξήσεις από μήνα σε μήνα στις αιτήσεις αποκλεισμού τόσο τον Φεβρουάριο όσο και τον Μάρτιο του 2021. Αύξηση Μαρτίου, με 11.880 καταθέσεις, ήταν 5% σε σχέση με τον Φεβρουάριο.

Θα αυξηθούν οι κατασχέσεις το 2021;

Η

ATTOM Data Solutions αναμένει τουλάχιστον 200.000 αθετήσεις πληρωμών το 2021 και αύξηση 70% στους αποκλεισμούς τα επόμενα δύο χρόνια ─ σημαντική αύξηση από τα τρέχοντα επίπεδα, αλλά πολύ κραυγή από τα 6 εκατομμύρια κατασχέσεις μετά το κραχ του 2007.

Αυξάνονται οι κατασχέσεις κατοικιών;

Πριν από τη λήξη του ομοσπονδιακού μορατόριουμ αποκλεισμού τον Ιούλιο, τα στοιχεία δείχνουν ότι η δραστηριότητα αποκλεισμού μειώθηκε ελαφρά τον περασμένο μήνα. Ωστόσο, οι ειδικοί προβλέπουν ότι θα μπορούσε να αρχίσει να αυξάνεται κατά το δεύτερο εξάμηνο του 2021… Αυτό είναι μειωμένο 4% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα, αλλά αυξήθηκε κατά 40% από το 2020.

Θα μειωθούν οι τιμές των κατοικιών το 2021;

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ONS, οι μέσες τιμές κατοικιών στο Λονδίνο παραμένουν οι πιο ακριβές από οποιαδήποτε άλλη περιοχή στο Ηνωμένο Βασίλειο. … Οι μέσες τιμές στο Λονδίνο αυξήθηκαν κατά 2,2% κατά τη διάρκεια του έτους σε Ιούλιος 2021, από 5,1% τον Ιούνιο του 2021.

Θα μειωθούν οι τιμές των κατοικιών το 2022;

Για το ημερολογιακό έτος 2022, η John Burns Real Estate Consulting και η Freddie Mac προβλέπουν αύξηση των τιμών των κατοικιών κατά 4% και 5,3%, αντίστοιχα. … Για την ίδια περίοδο, η Zillow προέβλεψε ότι οι τιμές θα έπεφταν 2% σε 3%.

Βρέθηκαν 34 σχετικές ερωτήσεις

Θα μειωθούν οι τιμές των κατοικιών το 2022;

Οι τιμές του σπιτιού απλά δεν μπορούν να αυξηθούν με αυτόν τον ρυθμό για πολύ περισσότερο. Στην πραγματικότητα, ήδη βλέπουμε σημάδια επιβράδυνσης της ανατίμησης της αξίας της κατοικίας σε εθνικό επίπεδο. Ερευνητές από το Freddie Mac προέβλεψαν ότι οι τιμές των κατοικιών στις οι ΗΠΑ θα αυξάνονταν πιο αργά το 2022 σε σχέση με το τρέχονέτος.

Θα υπάρξουν πολλές κατασχέσεις το 2020;

Οι

Αιτήσεις αποκλεισμού το 2020 αντιπροσώπευαν μόλις το 0,16% όλων τωνκατοικιών στις ΗΠΑ ή 214.323 ακίνητα, σύμφωνα με την Attom Data Solutions. Είναι δύσκολο να προβλέψουμε τι θα συμβεί όταν τελειώσει το μορατόριουμ αποκλεισμού.

Θα καταρρεύσει η αγορά κατοικίας το 2020;

Μεταξύ Απριλίου 2020 και Απριλίου 2021, το απόθεμα κατοικιών μειώθηκε πάνω από 50%. Αν και έκτοτε έχει σημειώσει άνοδο, βρισκόμαστε ακόμα κοντά σε χαμηλό 40 ετών. … 1 λόγος ένα κραχ της στεγαστικής αγοράς είναι απίθανο Σίγουρα, η αύξηση των τιμών θα μπορούσε να παραμείνει σταθερή ή ακόμη και να πέσει χωρίς υπερπλασία προσφοράς-αλλά μια κατάρρευση τύπου 2008 είναι απίθανη χωρίς αυτήν.

Θα δούμε κατασχέσεις το 2021;

Στην Καλιφόρνια, ο κυβερνήτης Gavin Newsom υπέγραψε έναν νέο νόμο που παρατείνει το μορατόριουμ έξωσης της πολιτείας έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2021. Έχοντας τεθεί σε εφαρμογή τον περασμένο Μάρτιο, οι υπηρεσίες άμεσης εξυπηρέτησης στεγαστικών δανείων έπρεπε να σταματήσουν όλες τις νέες κατασχέσεις και να αναστείλουν ό,τι ήταν σε εξέλιξη για ακίνητα FHA.

Θα μειωθούν οι τιμές των κατοικιών;

Τα πιο πρόσφατα στοιχεία της Corelogic αποκαλύπτουν ότι οι αξίες των ακινήτων αυξήθηκαν 1,8 τοις εκατό τον Αύγουστο και τώρα έχουν αυξηθεί κατά 20,9 τοις εκατό κατά τη διάρκεια του έτους. Αυτό ακολουθεί μια κορυφαία πτώση στις τιμές του Σίδνεϊ - 2,9 τοις εκατό μεταξύ Απριλίου και Σεπτεμβρίου 2020. … Το μέσο σπίτι στο Σίδνεϊ πωλείται τώρα για 1,29 εκατομμύρια δολάρια και οι μονάδες για 825 δολάρια, 000.

Πώς θα μοιάζει η αγορά κατοικίας το 2025;

Προβλέπουμε ότι η ετήσια στέγαση θα αρχίσει να φτάνει τα 1,6 εκατομμύρια μονάδες έως το 2025. … Αναμένουμε συνολικές εκκινήσεις 1,475 εκατομμυρίων μονάδων το 2021, αύξηση περίπου 7% σε ετήσια βάση, με την παραγωγή να αυξάνεται σε πάνω από 1,6 εκατομμύρια μονάδες ετησίως έως το 2025.

Είναι φθηνότερα τα κλειστά σπίτια;

Στις περισσότερες περιπτώσεις, τα αποκλειστικά σπίτια είναι πολύ φθηνότερα από άλλα σπίτια στην περιοχή και μερικές φορές μπορείτε να βρείτε μια καλή προσφορά. Ωστόσο, αυτά τα σπίτια έχουν επίσης συχνά σοβαρές ζημιές και δομικά προβλήματα και συνήθως πωλούνται ως έχουν. Επικοινωνήστε με έναν έμπειρο κτηματομεσίτη, εάν θέλετε να ρισκάρετε για έναν αποκλεισμό.

Μπορούν οι τράπεζες να αποκλείσουν κατά τη διάρκεια της πανδημίας;

Το μορατόριουμ απαγορεύει στους δανειστές και στους εξυπηρετητές υποθηκών που υποστηρίζονται από την ομοσπονδία να διενεργούν εξώσεις που σχετίζονται με αποκλεισμό και να λαμβάνουν νομικά μέτρα που οδηγούν σε αποκλεισμό. … Εάν έχετε εγγραφεί σε ένα πρόγραμμα ανοχής στεγαστικών δανείων που έχει θεσπιστεί βάσει του νόμου CARES, πιθανότατα προστατεύεστε για κάποιο χρονικό διάστημα.

Είναι το 2022 μια καλή χρονιά για να αγοράσεις ένα σπίτι;

Η σύντομη απάντηση είναι ναι, κατά κάποιο τρόπο θα μπορούσε να γίνει ευκολότερο να αγοράσετε ένα σπίτι το 2022. Το επόμενο έτος θα μπορούσε να είναι μια καλή στιγμή για να αγοράσετε ένα σπίτι, λόγω συνεχής αύξηση των αποθεμάτων. Τον τελευταίο καιρό, όλο και περισσότερα ακίνητα βγαίνουν στην αγορά. Αυτό θα μπορούσε να ωφελήσει τους αγοραστές που σχεδιάζουν να κάνουν μια αγορά το 2022.

Παίρνετε χρήματα εάν το σπίτι σας αποκλειστεί;

Γενικά, ο δανειολήπτης που έχει αποκλειστεί δικαιούται τα επιπλέον χρήματα; αλλά, εάν υπήρχαν τυχόν κατώτερα εμπράγματα βάρη στο σπίτι, όπως μια δεύτερη υποθήκη ή η HELOC, ή εάν ένας πιστωτής κατέγραψε ενέχυρο κατά της ιδιοκτησίας, αυτά τα μέρη παίρνουν την πρώτη ρωγμή στα ταμεία.

Ποιος είναι ο φθηνότερος τρόπος για να αγοράσετε ένα αποκλεισμένο σπίτι;

Ο καλύτερος τρόπος για να εξαλείψετε τους περισσότερους από τους ανταγωνιστές αγοραστές για φθηνό αποκλεισμό είναι να επικοινωνήσετε απευθείας με την τράπεζα

• Αγοράστε σε δημοπρασία διαχειριστή ή σερίφη.
• Αγοράστε ένα φτηνό αποκλεισμό σε ιδιωτική διαδικτυακή δημοπρασία.
• Αγορά απευθείας από την τράπεζα.
• Κατασχέσεις που αναφέρονται σε έναν ιστότοπο μεσιτών.
• Αγοράστε από ομοσπονδιακές υπηρεσίες.

Μπορείτε να αγοράσετε έναν αποκλεισμό με δάνειο;

Με μικρές εκπτώσεις ή ακίνητα που ανήκουν σε τράπεζα (ονομάζονται επίσης ακίνητα ή REO), μπορείτε να χρηματοδοτήσετε την αγορά με υποθήκη Στην πραγματικότητα, είναι σύνηθες να κάνετε Έτσι. Η Wells Fargo λέει ότι περίπου το 60% των αποκλεισμένων κατοικιών της αγοράζονται με χρηματοδότηση. … Σε δημοπρασίες αποκλεισμού η πληρωμή σε μετρητά είναι συνήθως ο κανόνας.

Ποιο κράτος έχει τις περισσότερες κατασχέσεις το 2021;

Οι πολιτείες με τα υψηλότερα ποσοστά αποκλεισμού τον Σεπτέμβριο του 2021 ήταν Φλόριντα (μία στις 3.276 οικιστικές μονάδες με κατάθεση αποκλεισμού). Ιλινόις (μία στις 3.508 κατοικίες). Ντέλαγουερ (μία στις 3.834 κατοικίες). Νεβάδα (μία στις 4.009 κατοικίες). και Νιου Τζέρσεϊ (μία στις 4.487 οικιστικές μονάδες).

Ποια πόλη έχει τις περισσότερες κατασχέσεις;

ΜακΆλεν, Τέξας: Αυτή η πόλη του νότιου Τέξας διεκδικεί μία από τις λίγες αυξήσεις σε κατασχέσεις (αύξηση 42%), καθώς και ένα από τα υψηλότερα ποσοστά αποκλεισμού του έτους (ένα σε κάθε 1, 148). Η McAllen είχε το υψηλότερο ποσοστό αποκλεισμού για τον Ιούνιο επίσης.

Είναι καλύτερο να αγοράζετε κλειστά σπίτια;

Το κύριο όφελος από την αγορά ενός αποκλεισμένου σπιτιού είναι savings Ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς, μπορείτε να αγοράσετε ένα αποκλεισμένο σπίτι για πολύ λιγότερο από ό,τι θα πληρώνατε για συγκρίσιμο, μη αποκλεισμένο σπίτια. … Οι αποκλεισμένες κατοικίες πωλούνται σε κατάσταση "ως έχουν" και συνήθως δεν είναι διαθέσιμες για επίσκεψη πριν από την αγορά.

Τι θα αξίζουν τα σπίτια το 2030;

Η

Η Καλιφόρνια πρόκειται να έχει το υψηλότερο μέσο σπίτι την επόμενη δεκαετία, με προβλεπόμενη τιμή $1, 048, 100 έως τον Σεπτέμβριο του 2030, εάν οι τιμές συνεχίσουν να αυξάνονται με την τρέχουσα ποσοστό.

Ποιος είναι ο πιο αργός μήνας για πωλήσεις ακινήτων;

Ο αριθμός των κατοικιών που πωλούνται συνήθως αυξάνεται την άνοιξη. Οι πωλήσεις κατοικιών μεταξύ Φεβρουαρίου και Μαρτίου αυξάνονται κατά 24% και ακολουθούν οι μήνες Μάιος, Ιούνιος, Ιούλιος και Αύγουστος με τη μεγαλύτερη κίνηση. Αντίθετα, οι πιο αργοί μήνες είναι Νοέμβριος, Δεκέμβριος, Ιανουάριος και Φεβρουάριος.

Ποιος είναι ο κανόνας 30 30 3 για την αγορά σπιτιού;

Θα πρέπει να ξοδεύετε όχι περισσότερο από το 30% του ακαθάριστου εισοδήματός σας σε μηνιαία πληρωμή στεγαστικού δανείου, να έχετε εξοικονομήσει τουλάχιστον το 30% της αξίας του σπιτιού σε μετρητά ή ημι-ρευστά περιουσιακά στοιχεία και να αγοράσετε ένα home αξίας όχι μεγαλύτερη από το τριπλάσιο του ετήσιου ακαθάριστου εισοδήματος του νοικοκυριού σας.

Θα μειωθούν οι τιμές των κατοικιών το 2026;

" Οι τιμές των κατοικιών θα κορυφωθούν το 2026 ακολουθούμενη από μια ύφεση που θα επισκιάσει αυτό που συνέβη το 2008", πρόσθεσε. Ο Ρομπ είπε ότι ο κ. Χάρισον «δεν έχει προβλέψει συντριβή την επόμενη χρονιά», αλλά έχει προβλέψει ένα το 2026.