Ουσιαστική ολοκλήρωση σημαίνει το έργο, ή ένα τμήμα του έργου, είναι κατάλληλο για τη χρήση για την οποία προορίζεται. Ο ιδιοκτήτης μπορεί στη συνέχεια να καταλάβει και να χρησιμοποιήσει το ακίνητο. Ο ιδιοκτήτης πρέπει επίσης να πληρώσει στον ανάδοχο το τελευταίο μέρος των χρημάτων που οφείλονται για αυτό το έργο ή μέρος του έργου.
Τι είναι το έργο ουσιαστικής ολοκλήρωσης;
Ιδιωτική κατασκευή, συμβαίνει όταν πληρούνται οι συμβατικοί όροι για την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών υποχρεώσεων και ο ιδιοκτήτης είναι σε θέση να αναλάβει ή να αναλάβει επωφελής χρήση και κατοχή το έργο.
Γιατί είναι σημαντική η ουσιαστική ολοκλήρωση;
Συνήθως, η επίτευξη ουσιαστικής ολοκλήρωσης δίνει το δικαίωμα στον εργολάβο να λάβει πλήρη πληρωμή για την εργασία του, λιγότερα ποσά που μπορεί να κρατήσει ο ιδιοκτήτης για να εξασφαλίσει την εκκρεμή εργασία στη λίστα διάτρησης ή να εξασφαλίσει επισκευές για ελαττωματικές εργασίες. Ως αποτέλεσμα, ένας ανάδοχος δικαιούται πληρωμή ακόμη και αν το έργο δεν έχει ολοκληρωθεί πλήρως.
Ποιος είναι ο εκ του νόμου ορισμός της ουσιαστικής ολοκλήρωσης;
Η
Ουσιαστική Ολοκλήρωση αναφέρεται σε ένα στάδιο κατασκευής ή κτιριακού έργου ή καθορισμένο τμήμα του έργου που είναι επαρκώς ολοκληρωμένο, σύμφωνα με τα έγγραφα της σύμβασης κατασκευής, έτσι ώστε η Ο ιδιοκτήτης μπορεί να χρησιμοποιήσει ή να καταλάβει το κτιριακό έργο ή το καθορισμένο τμήμα του για τον επιδιωκόμενο σκοπό.
Τι περιλαμβάνεται στο πιστοποιητικό ουσιαστικής ολοκλήρωσης;
Ο νομικός ορισμός της Καλιφόρνια της «Ουσιαστικής ολοκλήρωσης»
- Πραγματική ολοκλήρωση της εργασίας;
- Ανάληψη ή χρήση από τον ιδιοκτήτη μετά την ολοκλήρωση του τοκετού;
- 60 ημέρες μετά τη λήξη όλων των εργασιών στο έργο. ή.
