Ο αποκλεισμός είναι η νομική διαδικασία κατά την οποία η εταιρεία ενυπόθηκων δανείων αποκτά την κυριότητα του σπιτιού σας (δηλαδή, η ανάκτηση του ακινήτου). Ο αποκλεισμός προκύπτει όταν ο ιδιοκτήτης του σπιτιού δεν έχει καταβάλει πληρωμές και έχει αθετήσει ή παραβεί τους όρους του στεγαστικού του δανείου.
Ποιος είναι ο σκοπός ενός αποκλεισμού;
Ο αποκλεισμός είναι μια νομική διαδικασία που επιτρέπει στους δανειστές να ανακτήσουν το οφειλόμενο ποσό για ένα δάνειο που έχει αθετήσει, αναλαμβάνοντας και πουλώντας το υποθηκευμένο ακίνητο Η διαδικασία αποκλεισμού ποικίλλει ανάλογα με την πολιτεία, αλλά σε οι γενικοί δανειστές προσπαθούν να συνεργαστούν με τους δανειολήπτες για να τους πιάσουν τις πληρωμές και να αποφύγουν τον αποκλεισμό.
Είναι καλό να αγοράσεις ένα σπίτι σε αποκλεισμό;
Το κύριο όφελος από την αγορά ενός αποκλεισμένου σπιτιού είναι η εξοικονόμησηΑνάλογα με τις συνθήκες της αγοράς, μπορείτε να αγοράσετε ένα αποκλεισμένο σπίτι για πολύ λιγότερο από ό,τι θα πληρώνατε για συγκρίσιμα, μη αποκλεισμένα σπίτια. … Τα κλειστά σπίτια πωλούνται σε κατάσταση "ως έχουν" και συνήθως δεν είναι διαθέσιμα για επίσκεψη πριν από την αγορά.
Τι συμβαίνει όταν γίνεται αποκλεισμός;
Ο αποκλεισμός είναι αυτό που συμβαίνει όταν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού δεν πληρώσει το στεγαστικό δάνειο Πιο συγκεκριμένα, είναι μια νομική διαδικασία με την οποία ο ιδιοκτήτης χάνει όλα τα δικαιώματα επί του ακινήτου. Εάν ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να εξοφλήσει το ανεξόφλητο χρέος ή να πουλήσει το ακίνητο μέσω σύντομης πώλησης, το ακίνητο πηγαίνει σε δημοπρασία κατάσχεσης.
Χάνετε τα πάντα σε έναν αποκλεισμό;
Ωστόσο, δεν χρειάζεται να χάσετε τα πάντα σε έναν αποκλεισμό… Όταν αντιμετωπίζετε έναν αποκλεισμό, υπάρχουν πράγματα που μπορείτε να αφαιρέσετε από το σπίτι. Για παράδειγμα, επιτρέπεται να αφαιρέσετε προσωπική περιουσία ή οτιδήποτε άλλο δεν θεωρείται μέρος της ακίνητης περιουσίας.
