Απαιτείται Χρήση ειδικευμένου διαμεσολαβητή Αυτή η απαίτηση εξαλείφει τη δυνατότητα ενός επενδυτή να ολοκληρώσει μια ανταλλαγή 1031 χωρίς βοήθεια. Ο πιστοποιημένος διαμεσολαβητής δεν μπορεί να είναι ο επενδυτής και δεν μπορεί να εργάζεται για τον επενδυτή, να είναι συγγενής, παντρεμένος ή αντιπρόσωπος του επενδυτή.
Χρειάζεστε έναν εξειδικευμένο μεσάζοντα 1031;
Σύμφωνα με τους κανονισμούς του Δημοσίου, η χρήση ειδικευμένου διαμεσολαβητή είναι απαίτηση για την αναβολή των φόρων υπεραξίας μέσω του τμήματος 1031 ανταλλαγές … Εάν απομένουν έσοδα μετά την αγορά του ακινήτου αντικατάστασης, ο κατάλληλος ο μεσάζων θα σας επιστρέψει αυτά τα χρήματα.
Γιατί χρειάζεστε έναν κατάλληλο διαμεσολαβητή για μια ανταλλαγή 1031;
Για να αποφευχθεί η εποικοδομητική είσπραξη των εσόδων κατά τη διάρκεια μιας ανταλλαγής 1031, είναι επιτακτική ανάγκη ένας επενδυτής να έχει έναν Πιστοποιημένο Διαμεσολαβητή ("QI") να διατηρεί το κεφάλαιο κατά την περίοδο μεταξύ της πώλησης του παραιτηθέντος ιδιοκτησίας και την απόκτηση της ιδιότητας αντικατάστασης
Μπορεί μια τράπεζα να ενεργήσει ως πιστοποιημένος διαμεσολαβητής στο 1031;
Η σύντομη απάντηση σε αυτήν την ερώτηση είναι " ναι… αλλά." Η τράπεζα "A" θα μπορούσε να χρησιμεύσει ως πιστοποιημένος διαμεσολαβητής.
Χρειάζεστε έναν μεσίτη για να κάνετε μια ανταλλαγή 1031;
Μια ανταλλαγή 1031 δεν εξαλείφει την ανάγκη για μεσίτη. Αντίθετα, στις περισσότερες περιπτώσεις ένας Ανταλλάκτης έχει ακόμη μεγαλύτερη ανάγκη για μεσίτη λόγω των χρονικών περιορισμών που τίθενται στους Exchangers.
