Α: Υπογράψτε μια μίσθωση ως εγγυητής και είστε εξίσου υπεύθυνοι για το ενοίκιο με τον ενοικιαστή που μένει στο διαμέρισμα. … Σε άλλες, ο εγγυητής παραμένει στη μίσθωση με κάθε ανανέωση, στην οποία περίπτωση θα εξακολουθείτε να είστε υπεύθυνοι όλα αυτά τα χρόνια αργότερα. Εάν ο ενοικιαστής δεν πληρώσει το ενοίκιο, ο ιδιοκτήτης θα μπορούσε να σας κάνει μήνυση για αυτό.
Πρέπει ένας συνυπογράφου να υπογράψει ανανέωση μίσθωσης;
Εξαρτάται από την ακριβή διατύπωση στη σύμβαση. Εάν ο πατέρας σας υπέγραψε ως "συνεχής εγγυητής" θα εξακολουθεί να είναι υπεύθυνος μετά την ανανέωση. Εάν υπέγραψε ως συνενοικιαστής και η μίσθωση ανανεώθηκε μόνο με την υπογραφή σας, δεν ευθύνεται για την ανανέωση…
Ο εγγυητής πρέπει να υπογράψει τη μίσθωση;
Εάν δεν μπορείτε να εγκριθείτε μόνοι σας για μίσθωση, ο διαχειριστής του ακινήτου ή ο ιδιοκτήτης μπορεί να σας προτείνει να πάρετε έναν εγγυητή για να υπογράψετε τη μίσθωση μαζί σας … Σε πολλά σε περιπτώσεις, ένας ιδιοκτήτης μπορεί να ζητήσει από τον ενοικιαστή να παράσχει περισσότερες πληροφορίες ή να ολοκληρώσει πρόσθετα βήματα πριν από την έγκριση. Συχνά, αυτό σημαίνει να βρείτε έναν εγγυητή.
Πόσο καιρό μένει ένας εγγυητής σε μίσθωση;
Συνήθως, διαπιστώνουμε ότι οι εγγυητές μένουν οπουδήποτε από δύο έως πέντε χρόνια, ανάλογα με μερικούς παράγοντες. Το πρώτο είναι πόσο γρήγορα πληρώνετε το δάνειο και το δεύτερο είναι πόσο γρήγορα αυξάνεται η αξία του ακινήτου σας.
Μπορώ να ανανεώσω τη μίσθωση χωρίς συνυπογράφοντα;
Πρώτον, ο διαχειριστής του διαμερίσματος μπορεί να σας επιτρέψει να υποβάλετε εκ νέου αίτηση για το διαμέρισμα και να δει εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις μόνοι σας. Μια άλλη επιλογή είναι να να ζητήσετε από τον πράκτορα leasing να γράψει μια προσθήκη στην τρέχουσα μίσθωση Αυτό είναι ένα νομικό έγγραφο που αναφέρει τους νέους όρους της μίσθωσης, χωρίς συνυπογράφοντα, που θα υπογράψετε.
