Πίνακας περιεχομένων:
- Πρέπει ένας συνυπογράφου να υπογράψει ανανέωση μίσθωσης;
- Ο εγγυητής πρέπει να υπογράψει τη μίσθωση;
- Πόσο καιρό μένει ένας εγγυητής σε μίσθωση;
- Μπορώ να ανανεώσω τη μίσθωση χωρίς συνυπογράφοντα;
Βίντεο: Ο εγγυητής πρέπει να υπογράψει ανανέωση μίσθωσης;
2024 Συγγραφέας: Fiona Howard | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-10 06:35
Α: Υπογράψτε μια μίσθωση ως εγγυητής και είστε εξίσου υπεύθυνοι για το ενοίκιο με τον ενοικιαστή που μένει στο διαμέρισμα. … Σε άλλες, ο εγγυητής παραμένει στη μίσθωση με κάθε ανανέωση, στην οποία περίπτωση θα εξακολουθείτε να είστε υπεύθυνοι όλα αυτά τα χρόνια αργότερα. Εάν ο ενοικιαστής δεν πληρώσει το ενοίκιο, ο ιδιοκτήτης θα μπορούσε να σας κάνει μήνυση για αυτό.
Πρέπει ένας συνυπογράφου να υπογράψει ανανέωση μίσθωσης;
Εξαρτάται από την ακριβή διατύπωση στη σύμβαση. Εάν ο πατέρας σας υπέγραψε ως "συνεχής εγγυητής" θα εξακολουθεί να είναι υπεύθυνος μετά την ανανέωση. Εάν υπέγραψε ως συνενοικιαστής και η μίσθωση ανανεώθηκε μόνο με την υπογραφή σας, δεν ευθύνεται για την ανανέωση…
Ο εγγυητής πρέπει να υπογράψει τη μίσθωση;
Εάν δεν μπορείτε να εγκριθείτε μόνοι σας για μίσθωση, ο διαχειριστής του ακινήτου ή ο ιδιοκτήτης μπορεί να σας προτείνει να πάρετε έναν εγγυητή για να υπογράψετε τη μίσθωση μαζί σας … Σε πολλά σε περιπτώσεις, ένας ιδιοκτήτης μπορεί να ζητήσει από τον ενοικιαστή να παράσχει περισσότερες πληροφορίες ή να ολοκληρώσει πρόσθετα βήματα πριν από την έγκριση. Συχνά, αυτό σημαίνει να βρείτε έναν εγγυητή.
Πόσο καιρό μένει ένας εγγυητής σε μίσθωση;
Συνήθως, διαπιστώνουμε ότι οι εγγυητές μένουν οπουδήποτε από δύο έως πέντε χρόνια, ανάλογα με μερικούς παράγοντες. Το πρώτο είναι πόσο γρήγορα πληρώνετε το δάνειο και το δεύτερο είναι πόσο γρήγορα αυξάνεται η αξία του ακινήτου σας.
Μπορώ να ανανεώσω τη μίσθωση χωρίς συνυπογράφοντα;
Πρώτον, ο διαχειριστής του διαμερίσματος μπορεί να σας επιτρέψει να υποβάλετε εκ νέου αίτηση για το διαμέρισμα και να δει εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις μόνοι σας. Μια άλλη επιλογή είναι να να ζητήσετε από τον πράκτορα leasing να γράψει μια προσθήκη στην τρέχουσα μίσθωση Αυτό είναι ένα νομικό έγγραφο που αναφέρει τους νέους όρους της μίσθωσης, χωρίς συνυπογράφοντα, που θα υπογράψετε.
Συνιστάται:
Τι είναι ο εγγυητής;
Ο εγγυητής είναι ένας οικονομικός όρος που περιγράφει ένα άτομο που υπόσχεται να πληρώσει το χρέος ενός δανειολήπτη σε περίπτωση που ο δανειολήπτης αθετήσει την υποχρέωση του δανείου του. Οι εγγυητές δεσμεύουν τα δικά τους περιουσιακά στοιχεία ως εγγύηση έναντι των δανείων .
Πρέπει η Λίντι να υπογράψει την αναφορά ή όχι;
Η Lyddie αποφασίζει να μην υπογράψει την αναφορά επειδή χρειάζεται πάρα πολύ τον τρέχοντα μισθό της. Αν περάσει η αίτηση, τότε θα μειωνόταν οι ώρες της και θα κέρδιζε λιγότερα. Ακόμα κι αν δεν περάσει, θα εξόργιζε τη διοίκηση του μύλου και θα μπορούσαν να την κάνουν μαύρη λίστα .
Πρέπει να τηρήσω παλιές συμφωνίες μίσθωσης;
Οι διαφωνίες με τους ενοικιαστές ή το IRS μπορεί να προκύψουν πολύ μετά τη λήξη της μίσθωσης. Διατηρήστε τις συμφωνίες μίσθωσης για τουλάχιστον χρόνια σε περίπτωση που προκύψει πρόβλημα με τους προηγούμενους ενοικιαστές σας. Διατηρήστε τις συμφωνίες περισσότερο σε περίπτωση φορολογικού προβλήματος .
Μπορεί ένας διορισμένος να υπογράψει σύμβαση μίσθωσης;
Κάποιος μπορεί να υπογράψει σύμβαση μίσθωσης εκ μέρους του ατόμου μόνο εάν είναι: Δικηγόρος με εγγεγραμμένο μόνιμο πληρεξούσιο (LPA) ή διαρκές πληρεξούσιο (EPA); • Ένας αναπληρωτής διορισμένος από το Δικαστήριο Προστασίας. ή • Κάποιος άλλος εξουσιοδοτημένος να υπογράψει από το Δικαστήριο Προστασίας .
Ποιος πρέπει να υπογράψει μια ένορκη βεβαίωση κληρονομιάς;
Μια ένορκη βεβαίωση κληρονομιάς πρέπει να υπογραφεί από δύο ανιδιοτελείς μάρτυρες. Για να χαρακτηριστεί κάποιος αδιάφορος μάρτυρας, πρέπει να γνωρίζει τον αποθανόντα και το οικογενειακό του ιστορικό, αλλά δεν μπορεί να επωφεληθεί οικονομικά από την περιουσία .
