Κάποιος μπορεί να υπογράψει σύμβαση μίσθωσης εκ μέρους του ατόμου μόνο εάν είναι: Δικηγόρος με εγγεγραμμένο μόνιμο πληρεξούσιο (LPA) ή διαρκές πληρεξούσιο (EPA); • Ένας αναπληρωτής διορισμένος από το Δικαστήριο Προστασίας. ή • Κάποιος άλλος εξουσιοδοτημένος να υπογράψει από το Δικαστήριο Προστασίας.
Ποιος μπορεί να υπογράψει το συμβόλαιο μίσθωσης;
Το συμβόλαιο μίσθωσης θα πρέπει να υπογραφεί από όλους τους ενοικιαστές και τον ιδιοκτήτη σας. Εάν υπάρχουν από κοινού ενοικιαστές, κάθε ενοικιαστής θα πρέπει να λάβει ένα αντίγραφο της συμφωνίας.
Μπορώ να υπογράψω τη μίσθωση μου σε κάποιον άλλο;
Μπορείτε να αναθέσετε την ενοικίασή σας σε έναν συνεργάτη που ζει μαζί σας. Το ακίνητο πρέπει να είναι η κύρια κατοικία τους. Εάν δεν μένετε με έναν σύντροφο, μπορεί να μπορείτε να αναθέσετε την ενοικίασή σας σε κάποιον άλλον που μένει μαζί σας, αλλά μόνο εάν το μισθωτήριο συμφωνητικό σας λέει ότι μπορείτε.
Τι καθιστά άκυρη μια σύμβαση μίσθωσης;
Μια μίσθωση ακυρώνεται αυτόματα όταν είναι αντίθετη με το νόμο, όπως μίσθωση για παράνομο σκοπό. Σε άλλες περιπτώσεις, όπως η απάτη ή ο εξαναγκασμός, μια μίσθωση μπορεί να κηρυχθεί άκυρη κατόπιν αιτήματος ενός μέρους αλλά όχι του άλλου.
Ποιος μπορεί να τερματίσει μια σύμβαση μίσθωσης;
Ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να τερματίσει την άδεια ανά πάσα στιγμή, επιδίδοντας μια γραπτή «ειδοποίηση για παραίτηση». Η περίοδος ειδοποίησης θα εξαρτηθεί από τη μίσθωση ή τη συμφωνία, αλλά συχνά είναι τουλάχιστον 4 εβδομάδες.
