Οι διαφωνίες με τους ενοικιαστές ή το IRS μπορεί να προκύψουν πολύ μετά τη λήξη της μίσθωσης. Διατηρήστε τις συμφωνίες μίσθωσης για τουλάχιστον χρόνια σε περίπτωση που προκύψει πρόβλημα με τους προηγούμενους ενοικιαστές σας. Διατηρήστε τις συμφωνίες περισσότερο σε περίπτωση φορολογικού προβλήματος.
Πόσο καιρό πρέπει να διατηρώ παλιές συμφωνίες μίσθωσης;
Έτσι, το πιο ασφαλές πράγμα για έναν ιδιοκτήτη είναι να διατηρεί το αρχείο ενοικίασης ενός παρελθόντος ενοικιαστή, και συγκεκριμένα όλα τα συμβόλαια, για τουλάχιστον 6 χρόνια από την ημερομηνία λήξης της σύμβασης.
Ποιος πρέπει να κρατήσει την αρχική μίσθωση;
Ποιος τηρεί το αρχικό συμφωνητικό ενοικίασης; Συνήθως, ο ιδιοκτήτης κρατά το πρωτότυπο αντίγραφο του συμφωνητικού ενοικίασης. Ποιος πρέπει να αναλάβει το κόστος της σύμβασης ενοικίασης; Γενικά, ο ενοικιαστής επιβαρύνεται με τα έξοδα που σχετίζονται με τις συμφωνίες ενοικίασης.
Πόσο καιρό πρέπει να κρατάτε τις αποδείξεις ενοικίου;
η σύμβαση μίσθωσης και οι αποδείξεις ενοικίου θα πρέπει να φυλάσσονται κατά τη διάρκεια της μίσθωσης, και 3 χρόνια μετά την αποχώρηση Η εξερχόμενη απογραφή των χώρων και η απόδειξη της εγγύησης πρέπει να είναι φυλάσσεται μέχρι την αποζημίωση, εάν υπάρχει. (σε περίπτωση ζημιάς ή θραύσης, ένα μέρος ή το σύνολο της κατάθεσης θα μπορούσε να διατηρηθεί).
Είναι υποχρεωτικές οι αποδείξεις ενοικίου;
Πρέπει να ζητάτε απόδειξη για το ενοίκιο που καταβάλλεται κάθε μήνα ανεξάρτητα από το κανάλι που χρησιμοποιείται για την πραγματοποίηση πληρωμών. … Εκτός από τις αποδείξεις ενοικίου, εάν η πληρωμή σας υπερβαίνει τις Rs. 1 lakh ετησίως, τότε είναι υποχρεωτικό για εσάς να παρέχετε το PAN του ιδιοκτήτη σας στον εργοδότη σας για να επωφεληθείτε πλήρως από την εξαίρεση HRA.
