Σαν γενική οδηγία, το 43% είναι η υψηλότερη αναλογία DTI που μπορεί να έχει ένας δανειολήπτης και εξακολουθεί να πληροί τις προϋποθέσεις για υποθήκη. Στην ιδανική περίπτωση, οι δανειστές προτιμούν μια αναλογία χρέους προς εισόδημα χαμηλότερη από 36%, με όχι περισσότερο από το 28% αυτού του χρέους να πηγαίνει για την εξυπηρέτηση μιας πληρωμής υποθήκης ή ενοικίου. Η μέγιστη αναλογία DTI ποικίλλει από δανειστή σε δανειστή.
Τι είναι ένα καλό DTI για υποθήκη;
Τι είναι μια καλή αναλογία DTI; Ως γενική οδηγία, το 43% είναι η υψηλότερη αναλογία DTI που μπορεί να έχει ένας δανειολήπτης και εξακολουθεί να πληροί τις προϋποθέσεις για υποθήκη. Στην ιδανική περίπτωση, οι δανειστές προτιμούν μια αναλογία χρέους προς εισόδημα χαμηλότερο από 36%, με όχι περισσότερο από το 28% αυτού του χρέους να πηγαίνει για την εξυπηρέτηση μιας πληρωμής υποθήκης ή ενοικίου.
Τι είναι ένα καλό DTI;
Οι δανειστές προτιμούν να βλέπουν μια αναλογία χρέους προς εισόδημα μικρότερη από 36%, με όχι περισσότερο από το 28% αυτού του χρέους να πηγαίνει για την εξυπηρέτηση του στεγαστικού σας δανείου. … Στις περισσότερες περιπτώσεις, το 43% είναι η υψηλότερη αναλογία που μπορεί να έχει ένας δανειολήπτης και εξακολουθεί να λαμβάνει ειδική υποθήκη.
Μπορώ να πάρω μια υποθήκη με 38% DTI;
Σε αυτήν την περίπτωση, το FHA απαιτεί από τους ενυπόθηκους δανειστές να εξετάσουν τόσο την αναλογία του μπροστινού όσο και του πίσω τμήματος. Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να έχετε DTI όχι υψηλότερο από 38% με μόνο την πληρωμή της υποθήκης.
Πόσο χρέος μπορείς να έχεις και να πάρεις ακόμα ένα στεγαστικό δάνειο;
Η αναλογία χρέους 45% είναι περίπου η υψηλότερη αναλογία που μπορείτε να έχετε και εξακολουθείτε να πληροίτε τις προϋποθέσεις για υποθήκη. Με βάση την αναλογία χρέους προς εισόδημα, μπορείτε τώρα να προσδιορίσετε ποιο είδος υποθήκης θα είναι καλύτερο για εσάς. Τα δάνεια FHA συνήθως απαιτούν ο λόγος του χρέους σας να είναι 45 τοις εκατό ή λιγότερο. Τα δάνεια USDA απαιτούν αναλογία χρέους 43 τοις εκατό ή λιγότερο.
