Υπόχρεος – Ο εταίρος που κατέχει το αρχικό επίδομα Αυτό το μέρος μπορεί να υποβάλει αξιώσεις κατά του ομολόγου ζητώντας αποζημίωση για νομικά ή ηθικά κενά εκ μέρους του εντολέα. Εάν η απαίτηση είναι έγκυρη, ο υπόχρεος είναι εγγυημένος ότι θα πληρωθεί, από την εγγύηση εάν όχι από τον εντολέα.
Ποιο μέρος είναι ο υπόχρεος σε εγγύηση;
Η εγγύηση εγγύησης είναι μια σύμβαση τριών μερών που εγγυάται ότι ένα μέρος (που ονομάζεται εντολέας) θα εκπληρώσει μια νομική, συμβατική ή ηθική πράξη. Το συμβαλλόμενο μέρος που απαιτεί από τον εντολέα να αποκτήσει το ομόλογο ονομάζεται υπόχρεος και είναι συνήθως κρατική υπηρεσία.
Ποιος μπορεί να είναι υπόχρεος βάσει μιας σύμβασης ομολογιών;
Σε περίπτωση υπεργολαβίας, ο γενικός ανάδοχος είναι ο υπόχρεος και ο υπεργολάβος είναι ο κύριος. Υπάρχουν τρεις τύποι εγγυήσεων συμβολαίου.
Ποιος είναι υπεύθυνος για την απελευθέρωση ενεχύρου;
Εάν το αναφερόμενο ποσό καταβληθεί πλήρως, ο ανάδοχος θα πρέπει να καταθέσει πλήρη αποδέσμευση του ενεχύρου. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα την πλήρη αφαίρεση του ενεχύρου από το ακίνητο. Μερικές φορές - ανάλογα με τους όρους της σύμβασης - ο ιδιοκτήτης του ακινήτου πληρώνει τον ανάδοχο σε δόσεις καθώς ολοκληρώνονται τα στάδια της εργασίας.
Ποιος είναι υπόχρεος στην κατασκευή;
Υπάρχουν γενικά τρία μέρη που εμπλέκονται σε ένα ομόλογο κατασκευής: Ο επενδυτής/ιδιοκτήτες έργου, επίσης γνωστός ως υπόχρεος. Το κόμμα ή τα μέρη που χτίζουν το έργο. Η εγγυητική εταιρεία που υποστηρίζει το ομόλογο.
