Πίνακας περιεχομένων:
- Τι συμβαίνει με την ολοκλήρωση μιας επανυποθήκης;
- Εμφανίζεται η υποθήκη στο κτηματολόγιο;
- Χρειάζεστε πράξεις για εκ νέου υποθήκη;
- Τι ελέγχουν όταν κάνετε εκ νέου υποθήκη;
Βίντεο: Εμφανίζεται η υποθήκη στο κτηματολόγιο;
2024 Συγγραφέας: Fiona Howard | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-10 06:35
Ο ο δικηγόρος σας για υποθήκη θα λάβει έγγραφα εγγραφής τίτλου για το ακίνητό σας από το Κτηματολόγιο της HM. Αυτοί οι τίτλοι ιδιοκτησίας (που ονομάζονται Επίσημα Αντίγραφα) επιβεβαιώνουν ότι είστε ο νόμιμος ιδιοκτήτης του ακινήτου που υποθηκεύετε εκ νέου. Οι πράξεις περιγράφουν επίσης τυχόν νομικές επιβαρύνσεις που έχουν εγγραφεί σε βάρος του ακινήτου για την προστασία ενός στεγαστικού δανείου.
Τι συμβαίνει με την ολοκλήρωση μιας επανυποθήκης;
Μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής σας θα καταχωρηθεί στο Κτηματολόγιο. Το Κτηματολόγιο θα πρέπει να κρατά αντίγραφα όλων των απαραίτητων εγγράφων ιδιοκτησίας και ως εκ τούτου, στις περισσότερες περιπτώσεις, ό,τι απαιτείται για μια μελλοντική πώληση μπορεί να ληφθεί από αυτά.
Εμφανίζεται η υποθήκη στο κτηματολόγιο;
Οι πληροφορίες στο μητρώο χρεώσεων ενδέχεται να περιλαμβάνουν: υποθήκες ή άλλες οικονομικές επιβαρύνσεις που είναι εξασφαλισμένες για το ακίνητο (αν και αυτό δεν θα δείχνει το ποσό των χρημάτων που εμπλέκονται) άλλα δικαιώματα ή συμφέροντα που περιορίστε τον τρόπο χρήσης της γης ή της περιουσίας, όπως μισθώσεις, δικαιώματα διέλευσης ή συμφωνίες.
Χρειάζεστε πράξεις για εκ νέου υποθήκη;
Ο δανειστής θα εκδώσει τουλάχιστον 2 αντίγραφα της υποθήκης, ένα στον δανειολήπτη και ένα άλλο στον μεταφορέα. Το αντίγραφο του μεταφορέα θα πρέπει να ενσωματώνει τις οδηγίες του δανειστή προς τον μεταφορέα να ενεργήσει για λογαριασμό του στην επανυποθήκη. Θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνει τους τίτλους υποθήκης και οποιαδήποτε άλλα απαραίτητα νομικά έγγραφα.
Τι ελέγχουν όταν κάνετε εκ νέου υποθήκη;
Εάν κάνετε εκ νέου υποθήκη με τον τρέχοντα δανειστή σας, ενδέχεται να μην ελέγξει το πιστωτικό ιστορικό σας. … Περιλαμβάνει πράγματα όπως χαμένες αποπληρωμές χρέους και πόσα χρέη πιστωτικής κάρτας και δανείου έχετε. Η πιστωτική σας έκθεση βοηθά έναν δανειστή να αποφασίσει εάν θα σας δώσει μια υποθήκη.
Συνιστάται:
Πρέπει να εμφανίζεται ή να εμφανίζεται;
A: Η συνήθης παρατατική του "δείχνω" (δηλαδή, η μορφή του ρήματος που χρησιμοποιείται με "είχα" ή "έχω") είναι "εμφανίζεται". Αλλά το "εμφανίστηκε" είναιεπίσης αποδεκτό και δεν είναι λάθος. … Αν και το «shown» είναι η κυρίαρχη παρελθοντική μετοχή σήμερα, σύμφωνα με το Αγγλικό Λεξικό της Οξφόρδης, έγινε κοινό μόλις τον 19ο αιώνα .
Η ομοσπονδιακή φορολογική δέσμευση εξαρτάται από την υποθήκη;
Μια ομοσπονδιακή φορολογική δέσμευση υπόταξη διατηρεί το φορολογικό εμπόδιο, αλλά επιτρέπει σε άλλον πιστωτή να προηγείται του IRS σε προτεραιότητα. Κατά συνέπεια, μπορεί να σας επιτρέψει να λάβετε ένα δάνειο ή να αναχρηματοδοτήσετε την υποθήκη σας .
Σε μια υποθήκη ποιος είναι ο παραχωρητής και ο δικαιούχος;
Ο παραχωρητής είναι το πρόσωπο που παραχωρεί τον τίτλο ή το συμφέρον στην ακίνητη περιουσία - ο δανειολήπτης. Ο δικαιούχος είναι το άτομο που λαμβάνει το ακίνητο . Ποιος είναι ο δικαιούχος ενός στεγαστικού δανείου; Ο δικαιούχος είναι το μέρος που λαμβάνει τη μεταβίβαση του ακινήτου μετά το, σε περίπτωση πώλησης, πραγματοποιείται κλείσιμο.
Ποιος είναι ο κάτοχος του τίτλου σε μια υποθήκη;
Όταν αγοράζετε ένα σπίτι, γίνεστε κάτοχος του τίτλου του. Η κατοχή ενός τίτλου κατοικίας είναι αυτό που σας δίνει δικαιώματα ιδιοκτησίας επί της περιουσίας σας και υπάρχουν διάφοροι τρόποι με τους οποίους ένα άτομο ή μια ομάδα ατόμων μπορεί να το κάνει .
Πότε είναι σε αθέτηση η υποθήκη;
Συμβαίνει μια "προεπιλογή" όταν ένας δανειολήπτης δεν πραγματοποιεί την πληρωμή του στεγαστικού του δανείου και μένει πίσω Όταν συμβεί αυτό, διακινδυνεύει το σπίτι να μπει στη διαδικασία αποκλεισμού. Συνήθως, η διαδικασία αποκλεισμού ξεκινά εντός τριάντα ημερών αφότου δεν τηρηθεί η ημερομηνία λήξης .
