Πίνακας περιεχομένων:
- Μπορεί ένας πιστωτής να εκδώσει μια αναθεωρημένη εκτίμηση δανείου;
- Πότε μπορεί ένας πιστωτής να εκδώσει μια αναθεωρημένη εκτίμηση δανείου;
- Επιτρέπονται οι αναθεωρήσεις σε μια εκτίμηση δανείου;
- Μπορεί να αλλάξει η εκτίμηση δανείου πριν από το κλείσιμο;
Βίντεο: Όταν ένας πιστωτής αναθεωρεί μια εκτίμηση δανείου;
2024 Συγγραφέας: Fiona Howard | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-10 06:35
Όταν υπάρχει μια αλλαγή συνθήκης μετά την παροχή της εκτίμησης δανείου, ο πιστωτής μπορεί να αναθεωρήσει την εκτίμηση δανείου εντός τριών εργάσιμων ημερών. Μια αναθεωρημένη εκτίμηση δανείου γενικά μπορεί να παρασχεθεί το αργότερο επτά εργάσιμες ημέρες πριν από την ολοκλήρωση.
Μπορεί ένας πιστωτής να εκδώσει μια αναθεωρημένη εκτίμηση δανείου;
Ο τέταρτος λόγος που ένας πιστωτής μπορεί να χρησιμοποιήσει μια αναθεωρημένη εκτίμηση για τον υπολογισμό της καλής πίστης είναι όταν το επιτόκιο δεν ήταν κλειδωμένο αλλά στη συνέχεια κλειδώθηκε πριν από την έκδοση της Γνωστοποίησης Κλείσιμου. Στην πραγματικότητα, αυτός είναι ο μόνος «λόγος» που απαιτείται οπωσδήποτε ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα για την παροχή αναθεωρημένης εκτίμησης δανείου.
Πότε μπορεί ένας πιστωτής να εκδώσει μια αναθεωρημένη εκτίμηση δανείου;
Ναι. Όταν το επιτόκιο κλειδώνεται, ο πιστωτής πρέπει να παράσχει μια αναθεωρημένη έκδοση της εκτίμησης δανείου εντός 3 εργάσιμων ημερών από το κλείδωμα του επιτοκίου.
Επιτρέπονται οι αναθεωρήσεις σε μια εκτίμηση δανείου;
Ο δανειστής σας επιτρέπεται να αλλάξει το κόστος στην Εκτίμηση του δανείου σας μόνο εάν ανακαλυφθούν νέες ή διαφορετικές πληροφορίες στη διαδικασία (όπως τα παραπάνω παραδείγματα). Εάν πιστεύετε ότι ο δανειστής σας έχει αναθεωρήσει την εκτίμηση δανείου σας για έναν λόγο που δεν είναι έγκυρος, καλέστε τον δανειστή σας και ζητήστε του να σας εξηγήσει.
Μπορεί να αλλάξει η εκτίμηση δανείου πριν από το κλείσιμο;
Εκτός εάν το επιτόκιο είναι κλειδωμένο όταν λάβετε την εκτίμηση δανείου, μπορεί να αλλάξει πριν το κλείσιμο. Η τιμή σας μπορεί να αλλάξει ακόμα κι αν έχει κλειδωθεί. Για παράδειγμα, εάν το πιστωτικό αποτέλεσμά σας έχει μειωθεί μετά την υποβολή της αίτησης ή εάν δεν καταλήξετε να κλείσετε κατά τη διάρκεια του καθορισμένου χρονικού πλαισίου ποσοστού-κλειδώματος, το ποσοστό σας μπορεί να αλλάξει.
Συνιστάται:
Μπορεί μια τροποποίηση δανείου να βλάψει την πίστωσή σας;
Μια τροποποίηση δανείου μπορεί να οδηγήσει σε αρχική πτώση του πιστωτικού αποτελέσματός σας, αλλά ταυτόχρονα, θα έχει πολύ λιγότερο αρνητικό αντίκτυπο από έναν αποκλεισμό, την πτώχευση ή μια σειρά καθυστερήσεων πληρωμών. … Εάν εμφανιστεί ότι δεν πληροί τους αρχικούς όρους του δανείου σας, αυτό μπορεί να έχει αρνητικές επιπτώσεις στην πίστωσή σας .
Σε μια εξασφαλισμένη υποχρέωση στεγαστικού δανείου;
Μια υποχρέωση με εξασφάλιση στεγαστικών δανείων (CMO) αναφέρεται σε ένα είδος εξασφάλισης υποθήκης που περιέχει μια ομάδα ενυπόθηκων δανείων ομαδοποιημένων και πωλούμενων ως επένδυση Οργανωμένη κατά διάρκεια και επίπεδο κινδύνου, οι ΚΟΑ λαμβάνουν ταμειακές ροές καθώς οι δανειολήπτες αποπληρώνουν τα στεγαστικά δάνεια που λειτουργούν ως ασφάλεια σε αυτούς τους τίτλους .
Ποιο σύνολο στοιχείων εμφανίζεται σε μια εκτίμηση δανείου;
Για το ποσό, τον τύπο και τη διάρκεια του δανείου για το οποίο έχετε υποβάλει αίτηση, η εκτίμηση του δανείου θα εμφανίζει το προβλεπόμενο κόστος κλεισίματος, τη μηνιαία πληρωμή, το επιτόκιο και το ετήσιο επιτόκιο, μεταξύ άλλων λεπτομερειών .
Εμφανίζεται ο πιστωτής στην πιστωτική αναφορά;
Η πιστωτική σας αναφορά περιέχει προσωπικές πληροφορίες, ιστορικό πιστωτικού λογαριασμού, αιτήματα πίστωσης και δημόσια αρχεία. Αυτές οι πληροφορίες αναφέρονται από τους δανειστές και τους πιστωτές σας στα πιστωτικά γραφεία Μεγάλο μέρος τους χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό της βαθμολογίας FICO ® για να ενημερώσει τους μελλοντικούς δανειστές πιστοληπτική ικανότητα.
Θα επιθεωρήσει ένας εκτιμητής δανείου FHA τα βοηθητικά κτίρια;
1) Οι εκτιμητές πρέπει να επιθεωρήσουν όλα τα δωμάτια ενός θέματος ιδιοκτησίας. … Εάν το υποκείμενο διαθέτει βοηθητικά κτίρια, βοηθητικές μονάδες κατοικίας, γκαράζ ή υπόστεγα αποθήκευσης επί τόπου, ο εκτιμητής πρέπει επίσης να επιθεωρήσει αυτούς τους χώρους ως μέρος της αξιολόγησης FHA .
