Πίνακας περιεχομένων:
- Ποια είναι η βασική διαφορά μεταξύ ενός τίτλου που υποστηρίζεται από υποθήκη και μιας υποχρέωσης ενυπόθηκου δανείου με εξασφάλιση;
- Έχει κίνδυνο προπληρωμής μια υποχρέωση με εξασφάλιση στεγαστικού δανείου;
- Πώς δημιουργούνται οι εξασφαλισμένες υποχρεώσεις στεγαστικών δανείων;
- Τι είναι ένα κουίζλ με εξασφαλισμένες υποχρεώσεις στεγαστικών δανείων;
Βίντεο: Σε μια εξασφαλισμένη υποχρέωση στεγαστικού δανείου;
2024 Συγγραφέας: Fiona Howard | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-10 06:35
Μια υποχρέωση με εξασφάλιση στεγαστικών δανείων (CMO) αναφέρεται σε ένα είδος εξασφάλισης υποθήκης που περιέχει μια ομάδα ενυπόθηκων δανείων ομαδοποιημένων και πωλούμενων ως επένδυση Οργανωμένη κατά διάρκεια και επίπεδο κινδύνου, οι ΚΟΑ λαμβάνουν ταμειακές ροές καθώς οι δανειολήπτες αποπληρώνουν τα στεγαστικά δάνεια που λειτουργούν ως ασφάλεια σε αυτούς τους τίτλους.
Ποια είναι η βασική διαφορά μεταξύ ενός τίτλου που υποστηρίζεται από υποθήκη και μιας υποχρέωσης ενυπόθηκου δανείου με εξασφάλιση;
Η υποχρέωση παροχής ενυπόθηκου δανείου με εξασφάλιση, ή CMO, είναι ένας τύπος MBS στο οποίο τα στεγαστικά δάνεια ομαδοποιούνται και πωλούνται ως μία επένδυση, ταξινομημένα με βάση τη λήξη και το επίπεδο κινδύνου. Ένας τίτλος που καλύπτεται από ενυπόθηκο δάνειο ή ένα MBS, είναι ένα είδος εξασφάλισης στοιχείων ενεργητικού που αντιπροσωπεύει το ποσό των τόκων σε μια ομάδα ενυπόθηκων δανείων
Έχει κίνδυνο προπληρωμής μια υποχρέωση με εξασφάλιση στεγαστικού δανείου;
CMO-Born Out of a Need
Ο εκδότης εισπράττει μια προμήθεια ή μοιράζεται στην πορεία. Με τους ΚΟΑ, οι εκδότες μπορούν να κόψουν προβλέψιμες πηγές εισοδήματος από τα στεγαστικά δάνεια χρησιμοποιώντας δόσεις, αλλά όπως όλα τα προϊόντα MBS, οι Οι ΚΟΑ εξακολουθούν να υπόκεινται σε κάποιο κίνδυνο προπληρωμής για τους επενδυτές
Πώς δημιουργούνται οι εξασφαλισμένες υποχρεώσεις στεγαστικών δανείων;
Μια PO μπορεί να δημιουργηθεί από έναν τίτλο μεταβίβασης με υποστήριξη υποθήκης ή ως δόση σε μια ΚΟΑ. Οι επενδυτές αγοράζουν με μεγάλη έκπτωση από την ονομαστική αξία και τελικά λαμβάνουν την ονομαστική αξία μέσω των προγραμματισμένων πληρωμών και προπληρωμών για τις υποκείμενες εξασφαλίσεις.
Τι είναι ένα κουίζλ με εξασφαλισμένες υποχρεώσεις στεγαστικών δανείων;
Υποχρεώσεις ενυπόθηκων δανείων με εξασφάλιση (CMOs) Υποχρεώσεις με εξασφάλιση στεγαστικών δανείων. … Είναι τίτλοι με υποθήκη που δημιουργούν διαφορετικές ομάδες επιτοκίων μετακύλισης για διαφορετικά επίπεδα "τμημάτων" με διαφορετικές ληκτότητεςΈχει ρυθμιστεί έτσι ώστε να υπάρχουν επενδυτές Α, Β και Γ.
Συνιστάται:
Μπορεί μια τροποποίηση δανείου να βλάψει την πίστωσή σας;
Μια τροποποίηση δανείου μπορεί να οδηγήσει σε αρχική πτώση του πιστωτικού αποτελέσματός σας, αλλά ταυτόχρονα, θα έχει πολύ λιγότερο αρνητικό αντίκτυπο από έναν αποκλεισμό, την πτώχευση ή μια σειρά καθυστερήσεων πληρωμών. … Εάν εμφανιστεί ότι δεν πληροί τους αρχικούς όρους του δανείου σας, αυτό μπορεί να έχει αρνητικές επιπτώσεις στην πίστωσή σας .
Από υποχρέωση σε μια πρόταση;
Παραδείγματα υποχρέωσης σε μια πρόταση Πιστεύει ότι όλοι οι άνθρωποι έχουν ηθική υποχρέωση να υπερασπιστούν τα ανθρώπινα δικαιώματα. Υποστηρίζει ότι οι άνθρωποι σε μια κοινότητα έχουν ορισμένες υποχρεώσεις μεταξύ τους. Δεν εκπλήρωσε τις υποχρεώσεις της ως γονέας .
Η πληρωμή του στεγαστικού σας δανείου δύο φορές το μήνα εξοικονομεί χρήματα;
Δεκάδες χιλιάδες δολάρια μπορούν να εξοικονομηθούν πραγματοποιώντας διεβδομαδιαίες πληρωμές στεγαστικών δανείων και δίνουν τη δυνατότητα στον ιδιοκτήτη του σπιτιού να εξοφλήσει την υποθήκη σχεδόν οκτώ χρόνια νωρίτερα με εξοικονόμηση 23% του 30% του συνολικού κόστους τόκων.
Πότε μια υποχρέωση καθίσταται απαιτητή και απαιτητή;
Κάθε υποχρέωση της οποίας η εκτέλεση δεν εξαρτάται από μελλοντικό ή αβέβαιο γεγονός ή από παρελθόν άγνωστο στα μέρη γεγονός απαιτείται αμέσως ΑΡΘΡΟ 1183. Αδύνατες προϋποθέσεις, αυτές αντίθετα προς τα καλά ήθη ή τη δημόσια τάξη και τα απαγορευμένα από το νόμο ακυρώνουν την υποχρέωση που εξαρτάται από αυτά .
Τι είναι η προπληρωμή του στεγαστικού σας δανείου;
Όταν προπληρώνετε το στεγαστικό σας δάνειο, κάνετε επιπλέον πληρωμές στο υπόλοιπο του κεφαλαίου του δανείου σας Η πληρωμή επιπλέον κεφαλαίου στο στεγαστικό σας δάνειο μπορεί να σας εξοικονομήσει χιλιάδες δολάρια σε τόκους και να σας βοηθήσει να δημιουργήσετε ίδια κεφάλαια πιο γρήγορα.
