Μπορεί να εκχωρηθεί ένας υπάλληλος δουλείας;

2024 Συγγραφέας: Fiona Howard | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-10 06:35

Οι περισσότερες δουλειές είναι εκχωρήσιμες … Επιπλέον, η κυρίαρχη περιουσία εκχωρείται σιωπηρά σε έναν συνεργάτη δουλείας, ανεξάρτητα από το αν η πράξη το αναφέρει ή όχι. Η δουλεία σε ακαθάριστα οφέλη ωφελεί ένα άτομο ανεξάρτητα από το αν έχει ή όχι ένα συγκεκριμένο αγροτεμάχιο. Δεν έχει κυρίαρχο κτήμα.

Μπορεί να εκχωρηθεί μια δουλεία σε ακαθάριστο;

Με την επιφύλαξη κάποιας αρχής για το αντίθετο, ο κανόνας που ακολουθεί η μεγάλη πλειονότητα των δικαστηρίων είναι ότι μια ακαθάριστη δουλεία είναι τόσο ουσιαστικά προσωπική για τον δικαιούχο που δεν μπορεί να εκχωρηθεί ή να κληρονομηθείκαι δεν μπορεί να γίνει από τους όρους της επιχορήγησης.

Μπορούν να κατανεμηθούν οι συναφείς δουλείες;

Στον τόμο 3, Πάουελ για την ακίνητη περιουσία, παράγραφος 418, στη σελίδα 475, λέγεται: " Οι δουλείες μπορούν εύκολα να επιμεριστούν σε μια υποδιαίρεση της αρχικής κυρίαρχης κατοικίαςΑυτό σημαίνει ότι κάθε τμήμα της κυρίαρχης μίσθωσης δικαιούται να διεκδικήσει το ευεργέτημα της δουλείας για την υπηρεσία του ειδικού τμήματός του. "

Πώς μεταβιβάζεται μια εξαρτημένη δουλεία όταν πωλείται το κυρίαρχο διαμέρισμα;

Easement Appurtenant.

Easements appurtenant προσαρτώνται στο οικόπεδο και μεταβιβάζονται αυτόματα όταν η υπηρετική ή κυρίαρχη κατοικία πωληθεί σε νέο ιδιοκτήτη … Ομοίως, εάν Ο γαιοκτήμονας Β πουλά την περιουσία του σε άλλο γαιοκτήμονα, αυτός ο ιδιοκτήτης γης θα μπορεί να χρησιμοποιήσει τη δουλεία.

Ποιο είναι το χαρακτηριστικό μιας συναφούς δουλείας;

Μια εξαρτημένη δουλεία είναι ένα δικαίωμα ιδιοκτησίας που επιτρέπει στον κάτοχο να χρησιμοποιήσει ένα γειτονικό ακίνητο Αυτή η ακίνητη περιουσία μεταβιβάζεται με τη γη. Κυρίαρχη μίσθωση είναι το αγροτεμάχιο που αντλεί όφελος από τη δουλεία, ενώ εξυπηρέτηση είναι το αγροτεμάχιο που παρέχει τη δουλεία.