Ο ρόλος του εκτιμητή είναι να παρέχει αντικειμενικές, αμερόληπτες και αμερόληπτες απόψεις σχετικά με την αξία της ακίνητης περιουσίας-παροχή βοήθειας σε όσους κατέχουν, διαχειρίζονται, πωλούν, επενδύουν σε, και/ή δανείζουν χρήματα για την ασφάλεια της ακίνητης περιουσίας.
Ποια είναι τα καθήκοντα ενός εκτιμητή;
Οι εκτιμητές, οι εκτιμητές και οι εκτιμητές καθορίζουν την αξία της γης, των επιχειρήσεων, των ακινήτων και άλλων ακινήτων, για σκοπούς πώλησης, αγοράς, φορολόγησης ή διάθεσης περιουσιακών στοιχείων. Οι εκτιμητές καθορίζουν επίσης την αξία των προσωπικών και οικιακών αντικειμένων.
Τι κοιτάζει ένας εκτιμητής;
Ένας εκτιμητής σπιτιού είναι ένας επαγγελματίας που έχει επιφορτιστεί με εκτίμηση της αγοραίας αξίας ενός σπιτιού για διάφορους σκοπούς, όπως συναλλαγές ακινήτων, χρηματοδότηση στεγαστικών δανείων, ακίνητα, φορολογικούς σκοπούς, καταχωρίσεις μάρκετινγκ σκοποί και αντιδικίες.
Τι μπορεί να βλάψει μια αξιολόγηση στο σπίτι;
Τι επηρεάζει την εκτίμηση του σπιτιού;
- Τοποθεσία του σπιτιού.
- Μέγεθος γης.
- Αριθμός υπνοδωματίων και λουτρών.
- Τετράγωνο υλικό.
- Έτος κατασκευής.
- Απόκληση περιορισμού.
- Κύρια συστήματα και οικιακές συσκευές.
- Κατάσταση σπιτιού και συστημάτων.
Τι κοιτάζει ένας εκτιμητής στο σπίτι σας;
Κατά τη διεξαγωγή της αξιολόγησης, ο εκτιμητής θα τραβήξει φωτογραφίες από όλα τα δωμάτια στο σπίτι, το γκαράζ και το εξωτερικό του σπιτιού. Θα μετρήσουν επίσης το σπίτι και θα εξετάσουν τη συνολική κατάστασή του, τις αναβαθμίσεις, τις ανέσεις και οποιεσδήποτε άλλες πτυχές του σπιτιού.
