Αυτές οι χρεώσεις είναι τυπικές για τις περισσότερες αγορασμένες συγκυριαρχίες, διαμερίσματα και προγραμματισμένες κοινότητες. Ορισμένες γειτονιές που αποτελούνται από μονοκατοικίες έχουν επίσης τέλες HOA. Τα τέλη HOA χρησιμοποιούνται για την πληρωμή ανέσεων, συντήρησης ακινήτων και επισκευών.
Μερικά διαμερίσματα δεν έχουν HOA;
Ο νέος τύπος κοινότητας ονομάζεται κοινότητα cloud condominiums. … Η σύντομη απάντηση είναι ότι είναι, για όλες τις προθέσεις και τους σκοπούς, απλώς το βασικό σας σύμπλεγμα συγκυριαρχίας- μείον κάθε είδους HOA Η απουσία του HOA πηγάζει από το γεγονός ότι δεν υπάρχει κοινό περιοχή σε αυτά τα διαμερίσματα σε σύννεφα.
Γιατί είναι τόσο υψηλές οι χρεώσεις HOA για τα διαμερίσματα;
Τα τέλη διαμερισμάτων είναι συνήθως υψηλότερα από τα τυπικά τέλη της ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού (HOA), επειδή τα τέλη διαμερισμάτων περιλαμβάνουν το κύριο ασφαλιστήριο συμβόλαιο του κτιρίου και τη συντήρηση του κτιρίου, και μπορεί να περιλαμβάνουν επίσης ορισμένα βοηθητικά προγράμματα σε άλλες ανέσεις που δεν περιλαμβάνονται συνήθως σε ένα HOA, σύμφωνα με την Amanda Griffin of Long & Foster real …
Υπάρχουν τέλη διαμερισμάτων;
Όταν αγοράζετε μια μονάδα σε μια συγκυριαρχία, γίνεστε ιδιοκτήτης σπιτιού και αποκτάτε πρόσβαση στα περισσότερα από τα δικαιώματα που συνοδεύουν την αγορά ενός ανεξάρτητου ακινήτου. … Αυτή η κοινόχρηστη ιδιοκτησία σημαίνει επίσης ότι θα πρέπει να πληρώσετε τέλη διαμερίσματος, τα οποία χρησιμοποιούνται για τη συντήρηση του ακινήτου.
Τι είναι το τέλος διαμερίσματος;
Ο όρος αμοιβή συγκυριαρχίας αναφέρεται σε μια εισφορά που καταβάλλεται από κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου σε συγκρότημα συγκυριαρχίας για την κάλυψη των συνεχιζόμενων εξόδων συντήρησης. Η χρέωση βασίζεται συχνά στο μέγεθος της μονάδας condo, τις ανέσεις που προσφέρει το κτίριο και τυχόν αναμενόμενα ετήσια έξοδα.
