Πίνακας περιεχομένων:
- Ισχύει το QM για δεύτερη κατοικία;
- Τι δάνεια υπόκεινται σε QM;
- Ποια συναλλαγή εξαιρείται από τις απαιτήσεις του κανόνα QM ATR;
- Τι είναι ο κανόνας της ειδικής υποθήκης;
Βίντεο: Ισχύει το qm για δεύτερες υποθήκες;
2024 Συγγραφέας: Fiona Howard | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-10 06:35
Για δάνεια QM, το πρότυπο εφαρμόζεται χρησιμοποιώντας έναν ομοσπονδιακό τύπο που βασίζεταιστο Μέσο Προσφερόμενο Επιτόκιο (APOR) για μια υποθήκη, συν 1,5 ποσοστιαίες μονάδες. … Αυτό το πρότυπο «υψηλότερης τιμής» ισχύει επίσης και για δεύτερα στεγαστικά δάνεια κλειστού τύπου, αλλά ο τύπος είναι APOR + 3,5 ποσοστιαίες μονάδες.
Ισχύει το QM για δεύτερη κατοικία;
Ο γενικός ορισμός ATR/QM ισχύει για ενυπόθηκα δάνεια πρώτης δέσμευσης που εξασφαλίζονται από σπίτι για προσωπική, οικογενειακή ή οικιακή χρήση. Δηλαδή, ισχύει για πρωτεύουσες κατοικίες και δευτερεύουσες κατοικίες, αλλά δεν ισχύει για επενδυτικά ακίνητα … Εκτός από τα μη συμμορφούμενα δάνεια (jumbo), η GMFS δεν χορηγεί δάνεια μη QM.
Τι δάνεια υπόκεινται σε QM;
Ένα δάνειο πληροί τις προϋποθέσεις ως γενικό QM, όπως ορίζεται στον κανόνα ATR/QM εάν: δεν έχει αρνητική απόσβεση, λειτουργίες πληρωμής μόνο με τόκους ή μπαλόνι, όρος που υπερβαίνει τα 30 έτη ή οι συνολικοί πόντοι και οι προμήθειες που γενικά υπερβαίνουν το 3 τοις εκατό του ποσού του δανείου (Γενικές απαιτήσεις προϊόντος QM)
Ποια συναλλαγή εξαιρείται από τις απαιτήσεις του κανόνα QM ATR;
Ένα δάνειο πρέπει να πληροί πολλά πρότυπα για να θεωρείται εγκεκριμένη υποθήκη σύμφωνα με τον κανόνα ATR/QM. Πρώτον, πρέπει να αποφεύγει επικίνδυνα χαρακτηριστικά δανείου, όπως αρνητική απόσβεση, διάρκεια μεγαλύτερη από 30 χρόνια, πληρωμές με μπαλόνι ή μόνο τόκους ή προμήθειες που συνήθως υπερβαίνουν το 3% του συνολικού δανείου ποσό.
Τι είναι ο κανόνας της ειδικής υποθήκης;
Ο Κανόνας Δυνατότητας Αποπληρωμής/Προϋποθέτησης Υποθηκών (Κανόνας ATR/QM) απαιτεί από τον πιστωτή να κάνει έναν εύλογο, καλόπιστο προσδιορισμό της ικανότητας του καταναλωτή να αποπληρώσει ένα στεγαστικό δάνειο για κατοικία σύμφωνα με τους όρους του.
Συνιστάται:
Ισχύει η διανεμητική ιδιοκτησία για διαίρεση;
Αν και η διαίρεση είναι το αντίστροφο του πολλαπλασιασμού, ο νόμος διανομής ισχύει μόνο στην περίπτωση της διαίρεσης, όταν το μέρισμα διανέμεται ή αναλύεται. Για παράδειγμα, χρησιμοποιώντας τον κατανεμητικό νόμο για το 132 6, το 132 μπορεί να αναλυθεί ως 60 60 + 12, κάνοντας έτσι τη διαίρεση ευκολότερη .
Τι μπορείτε να φάτε τις Δευτέρες χωρίς κρέας;
12 ΙΔΕΕΣ ΔΕΥΤΕΡΑΣ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ ΓΙΑ ΝΑ ΞΕΚΙΝΗΣΕΤΕ ΣΩΣΤΑ ΤΗΝ ΕΒΔΟΜΑΔΑ Τηγάνι νοτιοδυτικής κινόα. … Πικάντικη σούπα καλαμποκιού. … Edamame Burgers με Sriracha Mayo. … Chipotle Huevos Rancheros. … Μανιτάρια γεμιστά λάχανο, ντομάτα και τυρί.
Τι ισχύει για τις κυρώσεις για παραβίαση της αντιμονοπωλιακής νομοθεσίας;
Οι ποινικές διώξεις συνήθως περιορίζονται σε σκόπιμες και ξεκάθαρες παραβιάσεις, όπως όταν οι ανταγωνιστές καθορίζουν τιμές ή προσφορές εξέδρας. Ο νόμος Sherman επιβάλλει ποινικές κυρώσεις έως και 100 εκατομμύρια δολάρια για μια εταιρεία και 1 εκατομμύριο δολάρια για ένα άτομο, μαζί με έως και 10 χρόνια φυλάκιση .
Είναι πιο συχνές οι αποβολές σε δεύτερες εγκυμοσύνες;
Μετά από μία αποβολή, ο κίνδυνος άλλης αυξήθηκε στο μισό, μετά από δύο, ο κίνδυνος διπλασιάστηκε και μετά από τρεις διαδοχικές αποβολές, ο κίνδυνος ήταν τέσσερις φορές μεγαλύτερος. Προηγούμενες επιπλοκές εγκυμοσύνης προέβλεπαν επίσης υψηλότερο κίνδυνο αποβολής .
Είναι καλές οι υποθήκες bluestone;
Ως εξειδικευμένος δανειστής, το Bluestone Mortgages είναι μια καλή επιλογή για δανειολήπτες που δεν πληρούν τα τυπικά κριτήρια δανεισμού. Δεν προσπαθούν να ανταγωνιστούν τα επιτόκια, επομένως πιθανότατα θα πληρώσετε μερικά τοις εκατό περισσότερα από ό,τι θα κάνατε με μια τράπεζα .
