Καταληψία είναι ένα άτομο που εγκαθίσταται ή καταλαμβάνει ένα κομμάτι ιδιοκτησίας χωρίς νομική αξίωση για το ακίνητο. Ένας καταληψίας ζει σε ένα ακίνητο στο οποίο δεν έχει τίτλο, δικαίωμα ή μίσθωση.
Τι δικαιώματα έχει ένας καταληψίας;
Στη ΝΝΟ είναι δυνατό να σας απονεμηθεί ο νόμιμος τίτλος σε γη που παραμένει κενή για 12 χρόνια, εάν ένας καταληψίας μπορεί να διεκδικήσει τη φυσική κατοχή της γης αποκλείοντας άλλους (συμπεριλαμβανομένου του κατόχου του ντοκιμαντέρ – εάν ισχύει).
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός καταληψίας και ενός καταπατητή;
Παράβαση: Ένας καταπατητής είναι ένα άτομο που εν γνώσει του και προθυμία εισέρχεται ή καταλαμβάνει τη γη ενός ατόμου χωρίς την άδειά του. Καταληψία: Ο καταληψίας είναι ένα άτομο που εν γνώσει του και με τη θέλησή του καταλαμβάνει τη γη ή την περιουσία άλλου ατόμου χωρίς την άδειά του με αξίωση ιδιοκτησίας.
Πόσο καιρό πριν κάποιος θεωρηθεί καταληψία;
Αποκλειστική και συνεχής κατοχή: Η κατοχή τους δεν μπορεί να διακοπεί ή να μοιραστεί με άλλα μέρη. Αυτή η χρονική περίοδος πρέπει να είναι 5 έτη στην Καλιφόρνια. Εάν ήταν προηγουμένως ενοικιαστής στο ακίνητο, τα 5 χρόνια ξεκινούν μόλις λήξει η μίσθωση.
Είναι ένας καταληψίας κάτοικος;
Η Καλιφόρνια είναι η πιο πυκνοκατοικημένη πολιτεία στη χώρα. Εξαιτίας αυτού, πολλοί άνθρωποι τείνουν να κατοικούν σε μέρη που τεχνικά δεν τους ανήκουν. Αυτοί οι άνθρωποι, γνωστοί ως "καταληψίες", ενδέχεται να έχουν νόμιμο δικαίωμα σε αυτήν την ιδιοκτησία.
