Ακολουθούν τα βήματα που λαμβάνουν συνήθως οι συσχετισμοί για την επιβολή των κανόνων HOA:
- ΒΗΜΑ 1: Οι ενώσεις επιβάλλουν πρόστιμα για την επιβολή της συμμόρφωσης. …
- Βήμα 2: Οι ενώσεις χρησιμοποιούν εσωτερικούς πόρους για να αποκτήσουν συμμόρφωση. …
- Βήμα 3: Οι ενώσεις υποβάλλουν νομικές ενέργειες για την επιβολή της συμμόρφωσης.
Τι συμβαίνει όταν οι κανόνες HOA δεν επιβάλλονται;
Συνήθως, ένας HOA έχει την εξουσία να επιβάλλει πρόστιμα σε ιδιοκτήτες σπιτιού ή ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που παραβιάζουν τους κανόνες. Επιπλέον, η HOA σας μπορεί να έχει την εξουσία να μηνύσει μέλη. Εάν ένας κανόνας είναι διακριτικός, η HOA σας μπορεί να έχει περιθώρια για το αν και πώς μπορεί να επιβάλει τον κανόνα.
Έχουν νομική εξουσία οι HOAS;
Η HOA έχει τη νομική εξουσία να απαιτεί από τους κατοίκους να συμμορφώνονται με τους όρους της σύμβασής τους Τα περισσότερα HOA έχουν κανόνες για αφύλακτους χλοοτάπητες. Εάν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού λάβει ένα αίτημα από την HOA να κόψει το γκαζόν του επειδή έχει αυξηθεί πολύ και παραβιάζει τις οδηγίες της κοινότητας, ο κάτοικος πρέπει να συμμορφωθεί.
Μπορεί η HOA να επιβάλει επιλεκτικά κανόνες;
Ένας ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να μηνύσει την HOA για επιλεκτική επιβολή, εάν πιστεύει ότι είναι δικαιολογημένο - έχει κάθε δικαίωμα να το κάνει. Φυσικά, ένα συμβούλιο της HOA θα θέλει να κάνει ό,τι περνά από το χέρι του για να αποτρέψει τη λήψη νομικών μέτρων.
Πώς μπορώ να ενοχλήσω νομικά τον HOA μου;
Σίγουροι τρόποι για να ενοχλήσετε το HOA σας
- Να αγνοείς τους κανόνες. …
- Μη τήρηση των Κανόνων. …
- Παράπονα χωρίς να εμπλακείτε. …
- Ανακαίνιση ή διακόσμηση χωρίς άδεια. …
- Εμφάνιση ενδείξεων πολιτικής φύσης. …
- Δεν ακολουθεί τη ρήτρα Paws. …
- Έχοντας μακροχρόνιους επισκέπτες. …
- Μη Διατήρηση Καθαρής Αισθητικής.
