Πίνακας περιεχομένων:
- Ποια είναι τα δικαιώματά μου ως ενοικιαστής κατά βούληση στη Μασαχουσέτη;
- Πόσο καιρό χρειάζεται για να διώξεις έναν ενοικιαστή κατά βούληση στη Μασαχουσέτη;
- Πώς μπορώ να εκδιώξω έναν ενοικιαστή χωρίς μίσθωση στη Μασαχουσέτη;
- Ο ενοικιαστής θα πληρώνει ενοίκιο;
Βίντεο: Τι θα ενοικιαστές της Μασαχουσέτης;
2024 Συγγραφέας: Fiona Howard | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-10 06:35
Ένας μισθωτής κατά βούληση είναι αυτός που καταλαμβάνει ένα νοικιασμένο διαμέρισμα χωρίς μίσθωση, αλλά πληρώνει το ενοίκιο περιοδικά (συνήθως μηνιαία). Είτε ο ιδιοκτήτης είτε ο ενοικιαστής μπορούν να τερματίσουν αυτή τη συμφωνία ανά πάσα στιγμή δίνοντας γραπτή ειδοποίηση 30 ημερών ή μίας πλήρους περιόδου ενοικίασης εκ των προτέρων, όποιο είναι μεγαλύτερο. Δεν απαιτείται λόγος.
Ποια είναι τα δικαιώματά μου ως ενοικιαστής κατά βούληση στη Μασαχουσέτη;
Σε μια ενοικίαση κατά βούληση ο ενοικιαστής πληρώνει το συμφωνημένο ενοίκιο κάθε μήνα για αόριστο χρονικό διάστημα Είτε ο ιδιοκτήτης είτε ο ενοικιαστής μπορούν να αποφασίσουν να τερματίσουν τη μίσθωση ειδοποιώντας το άλλο μέρος είτε 30 ημέρες είτε ένα μήνα πριν από την ημερομηνία λήξης της επόμενης πληρωμής ενοικίου, όποιο είναι μεγαλύτερο.
Πόσο καιρό χρειάζεται για να διώξεις έναν ενοικιαστή κατά βούληση στη Μασαχουσέτη;
Γενικά, μια μη αμφισβητούμενη έξωση θα διαρκέσει από έναν έως δύο μήνες. Μια αμφισβητούμενη έξωση, με αιτήματα για ανακάλυψη και δίκη με ενόρκους, μπορεί να διαρκέσει από τρεις έως έξι μήνες.
Πώς μπορώ να εκδιώξω έναν ενοικιαστή χωρίς μίσθωση στη Μασαχουσέτη;
Εάν δεν έχετε μίσθωση, ένας ιδιοκτήτης πρέπει να σας στείλει μια κατάλληλη ειδοποίηση για να σταματήσετε για να τερματίσετε τη μίσθωση. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την ειδοποίηση, ανατρέξτε στην ενότητα Λήψη κατάλληλης ειδοποίησης. Για να καταλάβετε εάν είστε ενοικιαστής κατά βούληση, δείτε το Κεφάλαιο 4: Τι είδους ενοικίαση έχετε.
Ο ενοικιαστής θα πληρώνει ενοίκιο;
Ως ενοικιαστής σε συμφωνία ακίνητης περιουσίας, θα τηρείτε ορισμένες προσδοκίες, όπως: Αναμένεται να πληρώσετε το ενοίκιο στην ώρα σας Θα είστε δεν αναμένεται να προκαλέσει υπερβολική ζημιά στην ιδιοκτησία πέρα από την κανονική φθορά. Θα πρέπει να ενημερώσετε τον ιδιοκτήτη πριν φύγετε.
Συνιστάται:
Είναι η διασφάλιση της εμπιστευτικότητας της διαθεσιμότητας και της ακεραιότητας των δεδομένων;
Με απλά λόγια, η εμπιστευτικότητα περιορίζει την πρόσβαση στα δεδομένα, η ακεραιότητα διασφαλίζει ότι τα δεδομένα σας είναι ακριβή και η διαθεσιμότητα διασφαλίζει ότι είναι προσβάσιμα σε όσους τα χρειάζονται. Αυτή η τριάδα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως βάση για την ανάπτυξη ισχυρών πολιτικών ασφάλειας πληροφοριών .
Μπορούν οι ενοικιαστές να έχουν επισκέπτες;
Ο νόμος δίνει στους ενοικιαστές το δικαίωμα στην ήρεμη απόλαυση και την ιδιωτικότητα Το δικαίωμα στην ήρεμη απόλαυση σημαίνει ότι οι ενοικιαστές έχουν το δικαίωμα να θεωρούν το ακίνητο που μισθώνουν ως το σπίτι τους. Έχουν το δικαίωμα να προσκαλούν άτομα και να συμμετέχουν σε δραστηριότητες που δεν παραβιάζουν άλλους νόμους .
Μπορούν οι ιδιοκτήτες να επιβάλλουν πρόστιμο στους ενοικιαστές;
Οι διατάξεις για τα τέλη απλής μετάβασης υπέρ του ιδιοκτήτη είναι πρόστιμες για τους ενοικιαστές Σύμφωνα με το άρθρο 1717 του Αστικού Κώδικα Καλιφόρνια, μια διάταξη μονόδρομης αμοιβής σε μια μίσθωση μετατρέπεται αυτόματα σε δύο -Προβολή αμοιβής διαδρομής υπέρ ενοικιαστή.
Μπορούν οι ιδιοκτήτες να επιλέξουν τους ενοικιαστές τους;
Οι ιδιοκτήτες είναι νομικά ελεύθεροι να επιλέξουν μεταξύ των υποψηφίων ενοικιαστών, εφόσον οι αποφάσεις τους συμμορφώνονται με αυτούς τους νόμους και βασίζονται σε νόμιμα επιχειρηματικά κριτήρια. … Οι ιδιοκτήτες πρέπει να εφαρμόζουν πρότυπα επιλογής, όπως η απαίτηση ελάχιστου εισοδήματος και καλής πιστωτικής έκθεσης, εξίσου σε όλους τους ενοικιαστές .
Είναι καλός νόμος ο Jacobson κατά της Μασαχουσέτης;
Jacobson κατά Μασαχουσέτης, 197 Η.Π.Α. 11 (1905), ήταν υπόθεση του Ανωτάτου Δικαστηρίου των Ηνωμένων Πολιτειών στην οποία το Δικαστήριο υποστήριξε την εξουσία των πολιτειών να επιβάλλουν τους νόμους υποχρεωτικού εμβολιασμού Το Δικαστήριο απόφαση διατύπωσε την άποψη ότι η ατομική ελευθερία δεν είναι απόλυτη και υπόκειται στην αστυνομική εξουσία του κράτους .
