Πίνακας περιεχομένων:
- Επιτρέπεται στους ιδιοκτήτες να επιλέγουν ενοικιαστές;
- Πώς μπορώ να κάνω τον ιδιοκτήτη μου να με επιλέξει;
- Πώς επιλέγουν οι διαχειριστές ακινήτων τους ενοικιαστές;
- Μπορείτε να επιλέξετε να μην νοικιάσετε σε κάποιον;
Βίντεο: Μπορούν οι ιδιοκτήτες να επιλέξουν τους ενοικιαστές τους;
2024 Συγγραφέας: Fiona Howard | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-10 06:35
Οι ιδιοκτήτες είναι νομικά ελεύθεροι να επιλέξουν μεταξύ των υποψηφίων ενοικιαστών, εφόσον οι αποφάσεις τους συμμορφώνονται με αυτούς τους νόμους και βασίζονται σε νόμιμα επιχειρηματικά κριτήρια. … Οι ιδιοκτήτες πρέπει να εφαρμόζουν πρότυπα επιλογής, όπως η απαίτηση ελάχιστου εισοδήματος και καλής πιστωτικής έκθεσης, εξίσου σε όλους τους ενοικιαστές.
Επιτρέπεται στους ιδιοκτήτες να επιλέγουν ενοικιαστές;
Δικαιούστε να επιλέξετε το άτομο που πιστεύετε ότι είναι πιο κατάλληλο εφόσον δεν κάνετε διακρίσεις λόγω φυλής ή εθνικότητας, φύλου, θρησκείας, σεξουαλικού προσανατολισμού ή αναπηρία. Σκεφτείτε τον τύπο του ακινήτου σας και τι είδους ενοικιαστής θα απολάμβανε να ζει εκεί.
Πώς μπορώ να κάνω τον ιδιοκτήτη μου να με επιλέξει;
Ακολουθούν έξι στρατηγικές που θα σας βοηθήσουν να κάνετε την υπόθεσή σας:
- Αναζητήστε μόνο μέρη που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά. Αριθμός ιδιοκτήτη …
- Γνωρίστε το πιστωτικό ιστορικό σας. Το να έχετε αρκετό εισόδημα για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για την ενοικίαση είναι μόνο το πρώτο βήμα. …
- Έχετε αρκετά μετρητά στην τράπεζα. …
- Ντυθείτε. …
- Να είσαι στην ώρα σου. …
- Μην κρύβετε το σκυλάκι, τη γατούλα ή το κακάτου σας.
Πώς επιλέγουν οι διαχειριστές ακινήτων τους ενοικιαστές;
Συμβουλές για το πώς να επιλέξετε τον καλύτερο ενοικιαστή για το ενοικιαζόμενο ακίνητό σας. … Ιδανικά, οι διαχειριστές ακινήτων αναζητούν κάποιον που θα πληρώσει το ενοίκιο εγκαίρως, θα αναφέρει έγκαιρα προβλήματα συντήρησης και θα φροντίζει το ακίνητο σαν να ήταν δικό τους.
Μπορείτε να επιλέξετε να μην νοικιάσετε σε κάποιον;
Ένας ιδιοκτήτης μπορεί επίσης να αρνηθεί να νοικιάσει σε ένα άτομο του οποίου το ιστορικό ενοικίασης υποδηλώνει ότι δεν θα φροντίσει το ακίνητο ή με άλλους τρόπους είναι ανεύθυνο. Αυτές είναι όλες απολύτως νόμιμες βάσεις για τη διάκριση μεταξύ των αιτούντων ενοικίαση και την επιλογή εκείνων που ενδέχεται να είναι «καλοί» ενοικιαστές.
Συνιστάται:
Τι μπορούν και τι δεν μπορούν να κάνουν οι ιδιοκτήτες;
Ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να εκδιώξει έναν ενοικιαστή χωρίς επαρκή ειδοποίηση έξωσης και επαρκή χρόνο. Ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να ανταποδώσει έναν ενοικιαστή για μια καταγγελία. Ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να παραιτηθεί από την ολοκλήρωση των απαραίτητων επισκευών ή να αναγκάσει έναν ενοικιαστή να κάνει μόνος του τις επισκευές.
Οι γάτες θα σκότωναν τους ιδιοκτήτες τους;
Είτε έτσι είτε αλλιώς, τα αποτελέσματα της μελέτης, αν και δεν είναι εντελώς σοκ, είναι ανησυχητικά, ειδικά ένα συμπέρασμα ότι οι οικόσιτες γάτες επιθυμούν να σκοτώσουν ανθρώπους και πιθανότατα θα το έκαναν αν ήταν μεγαλύτερα και πιο δυνατά .
Μπορούν οι ιδιοκτήτες να επιβάλλουν πρόστιμο στους ενοικιαστές;
Οι διατάξεις για τα τέλη απλής μετάβασης υπέρ του ιδιοκτήτη είναι πρόστιμες για τους ενοικιαστές Σύμφωνα με το άρθρο 1717 του Αστικού Κώδικα Καλιφόρνια, μια διάταξη μονόδρομης αμοιβής σε μια μίσθωση μετατρέπεται αυτόματα σε δύο -Προβολή αμοιβής διαδρομής υπέρ ενοικιαστή.
Θα προστατέψουν τα ντόμπερμαν τους ιδιοκτήτες τους;
Οι Ντόμπερμαν είναι γνωστοί για την εξυπνάδα, την πίστη και την προστατευτική τους φύση. Είναι φυσικοί σκύλοι φύλακες που υπερασπίζονται την αγέλη τους και θα ενεργήσουν επιθετικά ή θα επιτεθούν αν χρειαστεί. Οι Doberman είναι στοργικοί και ευγενικοί με τις οικογένειές τους και λατρεύουν τον χρόνο παιχνιδιού .
Σας αρέσει στις γάτες να είναι με τους ιδιοκτήτες τους;
Οι γάτες είναι γλυκά ζώα που λατρεύουν να αγκαλιάζονται με τους ιδιοκτήτες τους – και η έρευνα έχει αποδείξει ότι οι γάτες στην πραγματικότητα δημιουργούν συναισθηματικούς δεσμούς με τους ιδιοκτήτες τους, όπως οι σκύλοι … Οι περισσότερες γάτες και γατάκια έδειξαν μια «ασφαλή προσκόλληση» με τους ανθρώπους και ενδιαφέρονταν τόσο για τους ιδιοκτήτες τους όσο και για το περιβάλλον τους .
