Με μικρές εκπτώσεις ή ακίνητα που ανήκουν σε τράπεζα (ονομάζονται επίσης ακίνητα ή REO), μπορείτε να χρηματοδοτήσετε την αγορά με υποθήκη Στην πραγματικότητα, είναι σύνηθες να κάνετε Έτσι. Η Wells Fargo λέει ότι περίπου το 60% των αποκλεισμένων κατοικιών της αγοράζονται με χρηματοδότηση. … Σε δημοπρασίες αποκλεισμού η πληρωμή σε μετρητά είναι συνήθως ο κανόνας.
Είναι πιο δύσκολο να χρηματοδοτήσεις ένα αποκλεισμένο σπίτι;
Ενώ μπορείτε να ακολουθήσετε την παραδοσιακή οδό της χρήσης ενός ιδιωτικού δανειστή όπως θα κάνατε για ένα συμβατικό σπίτι, οι οι δανειστές μπορεί μερικές φορές να είναι απρόθυμοι να χρηματοδοτήσουν ένα αποκλεισμένο σπίτι, επομένως αξίζει εξετάζοντας δάνεια από την Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγασης (FHA) ή τον Freddie Mac.
Κερδίζουν χρήματα οι τράπεζες από κατασχέσεις;
Θα πάρω πίσω τα χρήματα μετά από μια πώληση αποκλεισμού; Εάν μια πώληση αποκλεισμού έχει ως αποτέλεσμα υπερβολικά έσοδα, ο δανειστής δεν μπορεί να κρατήσει αυτά τα χρήματα Ο δανειστής δικαιούται ένα ποσό που επαρκεί για την εξόφληση του οφειλόμενου υπολοίπου του δανείου συν τα έξοδα σχετίζεται με τον αποκλεισμό και την πώληση - αλλά όχι περισσότερο.
Οι τράπεζες διαπραγματεύονται συνήθως κατασχέσεις;
Οι τράπεζες είναι πρόθυμες να διαπραγματευτούν κατασχέσεις επειδή χάνουν χρήματα από το ακίνητο όταν αυτό είναι κενό. … Οι τράπεζες μπορούν να διαπραγματεύονται απευθείας με τους αγοραστές χωρίς τη βοήθεια κτηματομεσίτη. Επειδή κατέχουν το ακίνητο, οι τράπεζες μπορούν να ορίσουν την τιμή για οποιαδήποτε αξία κρίνουν αποδεκτή.
Ποιος είναι ο φθηνότερος τρόπος για να αγοράσετε ένα αποκλεισμένο σπίτι;
Ο καλύτερος τρόπος για να εξαλείψετε τους περισσότερους από τους ανταγωνιστές αγοραστές για φθηνό αποκλεισμό είναι να επικοινωνήσετε απευθείας με την τράπεζα
- Αγοράστε σε δημοπρασία διαχειριστή ή σερίφη.
- Αγοράστε ένα φτηνό αποκλεισμό σε ιδιωτική διαδικτυακή δημοπρασία.
- Αγορά απευθείας από την τράπεζα.
- Κατασχέσεις που αναφέρονται σε έναν ιστότοπο μεσιτών.
- Αγοράστε από ομοσπονδιακές υπηρεσίες.