Ένας εκτιμητής είναι ένας επαγγελματίας που καθορίζει την αγοραία αξία ενός περιουσιακού στοιχείου όπως κοσμήματα, έργα τέχνης, πετράδια, οικογενειακά κειμήλια και ακίνητα. Όλοι οι εκτιμητές πρέπει να ενεργούν ανεξάρτητα από τα μέρη αγοράς και πώλησης και οι απόψεις τους πρέπει να είναι αμερόληπτες. … Οι δήμοι χρησιμοποιούν εκτιμητές για να βοηθήσουν στον καθορισμό των φόρων ιδιοκτησίας.
Ποιος είναι ο ρόλος ενός εκτιμητή;
Ο ρόλος του εκτιμητή είναι να παρέχει αντικειμενικές, αμερόληπτες και αμερόληπτες απόψεις σχετικά με την αξία της ακίνητης περιουσίας-παροχή βοήθειας σε όσους κατέχουν, διαχειρίζονται, πωλούν, επενδύουν σε, και/ή δανείζουν χρήματα για την ασφάλεια της ακίνητης περιουσίας.
Τι είναι ένα παράδειγμα αξιολόγησης;
Ένα παράδειγμα της λέξης αξιολόγηση είναι όταν ένα άτομο προσδιορίζει την αξία του σπιτιού ως αποτέλεσμα της αξιολόγησης της γειτονιάς και των ανέσεων της. Ένα παράδειγμα αξιολόγησης είναι η αναφορά που έγινε και περιγράφει την αξία του σπιτιού … Η αξιολόγηση ενός ακινήτου και η αξιολόγηση της αξίας του από έναν ανεξάρτητο επαγγελματία.
Τι σημαίνει να αξιολογείτε το σπίτι σας;
Μια εκτίμηση είναι η εκτιμώμενη αξία ενός σπιτιού που προσδιορίζεται από επιθεώρηση του ακινήτου και σύγκρισή του με σπίτια που πωλήθηκαν πρόσφατα στην περιοχή για την εκτίμηση της αξίας. … Τα ευρήματα από μια αξιολόγηση καθορίζουν το ποσό που θα σας επιτρέψει να δανειστείτε για το ακίνητο ένας ενυπόθηκος δανειστής.
Επηρεάζει ένα ακατάστατο σπίτι την αξιολόγηση;
«Σε γενικές γραμμές, ένα ακατάστατο σπίτι με διάσπαρτα ρούχα, παιχνίδια ή αντικείμενα δεν επηρεάζει την αξιολόγηση Οι εκτιμητές είναι επαγγελματίες που έχουν εκπαιδευτεί να προσέχουν την ακαταστασία και να αξιολογούν την αλήθεια αξία του ακινήτου», εξηγεί ο Albert Lee, ιδρυτής του Home Living Lab.
