Όχι, όχι πάντα Εξαρτάται από το στάδιο του αποκλεισμού στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο: προκατάσχεση, δημοπρασία ή ιδιοκτησία τράπεζας. Στο στάδιο του προαποκλεισμού, το σπίτι μπορεί να πωληθεί μέσω αυτού που ονομάζεται σύντομη πώληση. Το στάδιο ιδιοκτησίας τράπεζας είναι όταν ο δανειστής έχει πάρει στην κατοχή του το ακίνητο και προσπαθεί να το πουλήσει.
Μπορείτε να αγοράσετε ένα αποκλεισμένο σπίτι απευθείας από την τράπεζα;
Αγορά από την Τράπεζα
Μπορείτε επίσης να αγοράσετε ένα αποκλεισμένο σπίτι απευθείας από τράπεζα ή δανειστή στην ανοιχτή αγορά. … Αυτό σημαίνει "ακίνητο που ανήκει" και υποδηλώνει ένα αποκλεισμένο ακίνητο που ανήκει πλέον σε τράπεζα ή δανειστή.
Μπορείτε να αγοράσετε ένα αποκλεισμένο σπίτι πριν βγει στην αγορά;
Ναι, μπορείτε να λάβετε ένα δάνειο για προκατασχέσεις, αλλά εάν υπάρχει ανταγωνισμός για το σπίτι, πιθανότατα θα πάει πρώτα στον αγοραστή με μετρητά. Η Bloomquiest συνιστά να προκριθείτε για ένα δάνειο πριν κάνετε μια προσφορά. Τότε θα ξέρετε πόσα μπορείτε να αντέξετε οικονομικά για το σπίτι και για τυχόν επισκευές.
Πώς αγοράζετε ένα ακίνητο αποκλεισμού πριν από τη δημοπρασία;
Για να επενδύσει σε ακίνητα πριν από μια δημοπρασία, ένας επενδυτής πρέπει να προσδιορίσει ακίνητα που υπόκεινται σε φορολογική πώληση
- Επικοινωνήστε με το φορολογικό γραφείο της κομητείας για να καθορίσετε τους τοπικούς κανόνες και κανονισμούς για τις φορολογικές δημοπρασίες. …
- Επικοινωνήστε με το ταμία ή το γραφείο καταγραφής της κομητείας για να προσδιορίσετε ποια ακίνητα έχουν απλήρωτους φόρους ακινήτων.
Μπορείτε να αγοράσετε ένα σπίτι πριν βγει σε δημοπρασία;
Όταν βρείτε ένα σπίτι που θέλετε να αγοράσετε και το οποίο έχει προγραμματιστεί να βγει σε δημοπρασία, μπορείτε πάντα να κάνετε μια προσφορά πριν από τη δημοπρασία μέσω του αντιπροσώπουΌσο νωρίτερα το κάνετε αυτό, τόσο το καλύτερο, καθώς θα δώσετε στον προμηθευτή χρόνο να εξετάσει την προσφορά σας αντί να περιμένει την ημερομηνία πώλησης της δημοπρασίας.
