Πίνακας περιεχομένων:
- Τι είναι τα εμπράγματα βάρη;
- Τι τρέχει με τη γη;
- Τι είναι ένα παράδειγμα επιβάρυνσης;
- Είναι το ακίνητο απαλλαγμένο από βάρη;
Βίντεο: Υπάρχουν βάρη με τη γη;
2024 Συγγραφέας: Fiona Howard | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-10 06:35
Όπως οι συναφείς δουλείες, τρέχουν με τη γη. Ονομάζονται επίσης "προϋποθέσεις, συμφωνίες και περιορισμοί" (CC&R), οι περιορισμοί πράξεων είναι ιδιωτικές συμφωνίες που τοποθετούνται στο δημόσιο αρχείο και επηρεάζουν τη χρήση της γης.
Τι είναι τα εμπράγματα βάρη;
Ένα βάρος είναι απαίτηση έναντι ενός ακινήτου από μέρος που δεν είναι ιδιοκτήτης Ένα βάρος μπορεί να επηρεάσει τη δυνατότητα μεταβίβασης του ακινήτου και να περιορίσει την ελεύθερη χρήση του μέχρι να αρθεί το βάρος. Τα πιο συνηθισμένα είδη βαρών ισχύουν για ακίνητα. αυτά περιλαμβάνουν υποθήκες, δουλειές και εμπράγματα βάρη.
Τι τρέχει με τη γη;
Το
Το τρέξιμο με τη γη περιγράφει τα δικαιώματα σε έναν τίτλο ακινήτων που παραμένουν στη γη ανεξάρτητα από την ιδιοκτησία. Το τρέξιμο με τα δικαιώματα γης μετακινείται από πράξη σε πράξη καθώς η γη μεταβιβάζεται από τον έναν ιδιοκτήτη στον άλλο.
Τι είναι ένα παράδειγμα επιβάρυνσης;
Τα βάρη περιλαμβάνουν συμφέροντα ασφαλείας, εμπράγματα βάρη, δουλειές (για παράδειγμα, δουλειές, αποζημιώσεις, πραγματικές συμβάσεις, κέρδη a prendre), μισθώσεις, περιορισμούς, καταπατήσεις, καθώς και δικαιώματα στον αέρα και την επιφάνεια.
Είναι το ακίνητο απαλλαγμένο από βάρη;
Τι είναι η έννοια της επιβάρυνσης; Ένα βάρος είναι μια επιβάρυνση από ένα μέρος που δεν είναι ο δικαιούχος έναντι ενός ακινήτου. Ένα βάρος θα επηρεάσει τη δυνατότητα μεταβίβασης του ακινήτου και περιορίσει τη δωρεάν χρήση του μέχρι να αρθεί το βάρος.
Συνιστάται:
Γιατί τοποθετούνται εμπράγματα βάρη σε ακίνητα;
Τα βάρη συνήθως τοποθετούνται σε ακίνητα, όπως σπίτια και αυτοκίνητα, έτσι ώστε οι πιστωτές, όπως οι τράπεζες και οι πιστωτικές ενώσεις, να μπορούν να εισπράττουν όσα τους οφείλονται. Τα βάρη μπορούν επίσης να αφαιρεθούν, δίνοντας στον ιδιοκτήτη πλήρη και ξεκάθαρο τίτλο στην ιδιοκτησία .
Ποιος πληρώνει εμπράγματα βάρη για έναν αποκλεισμό;
Ο τρέχων ιδιοκτήτης ακινήτου είναι υπεύθυνος για την πληρωμή των φόρων που προκύπτουν κατά τη διάρκεια του χρόνου που κατέχει το ακίνητο. Ωστόσο, οι απλήρωτοι φόροι παραμένουν ως δέσμευση του ακινήτου ανεξάρτητα από το ποιος είναι στον τίτλο.
Ποια εμπράγματα βάρη επιβιώνουν από τον αποκλεισμό;
Μετά από κατάσχεση πρώτης υποθήκης, όλα τα κατώτερα εμπράγματα βάρη (συμπεριλαμβανομένης μιας δεύτερης υποθήκης και τυχόν εμπράγματων δεσμεύσεων κατώτερης κρίσης) εξαφανίζονται και τα βάρη αφαιρούνται από τον τίτλο του ακινήτου. Ωστόσο, το χρέος του δεύτερου στεγαστικού δανείου και η κρίση του πιστωτή παραμένουν, παρόλο που δεν είναι πλέον συνδεδεμένα με το κατασχεθέν ακίνητο .
Πόσο ζυγίζει ένα εκατό βάρη;
Στη Βόρεια Αμερική, ένα εκατό βάρος είναι ίσο με 100 λίβρες; στο Ηνωμένο Βασίλειο, το εκατό βάρος είναι 112 λίβρες. Αυτά μπορεί να αναφέρονται ως "κοντό" ή "μακρύ" εκατόβαρο . Γιατί το εκατό βάρος είναι 112 λίβρες;
Είναι τα βάρη και τα μέτρα;
Το Weights and Measures είναι ένα casual συνοικιακό εστιατόριο, αρτοποιείο και μπαρ που βρίσκεται σε μια βιομηχανική αποθήκη της δεκαετίας του 1950. Στόχος μας είναι να δημιουργήσουμε ένα άνετο και φιλόξενο μέρος για τους Χιουστονέζους για να δειπνήσουν, να χαλαρώσουν και να μοιραστούν υπέροχες εμπειρίες .
