Η κοινοπραξία ακινήτων (ή η κοινοπραξία ακινήτων) είναι μια συνεργασία μεταξύ πολλών επενδυτών Συνδυάζουν τις δεξιότητες, τους πόρους και το κεφάλαιό τους για να αγοράσουν και να διαχειριστούν ένα ακίνητο που διαφορετικά δεν θα μπορούσαν να αντέξουν οικονομικά. Υπάρχουν συνήθως δύο ρόλοι στην κοινοπραξία ακινήτων: συνδικαλιστής και επενδυτής.
Τι είναι τα συνδικάτα στο real estate;
Τι είναι το Συνδικάτο Ακινήτων; Ένα συνδικάτο ακίνητης περιουσίας είναι η συγκέντρωση κεφαλαίων από πολλούς παθητικούς επενδυτές για την αγορά ακίνητης περιουσίας που παράγει εισόδημα. Ένας παθητικός επενδυτής έχει έναν ρόλο: να επενδύει μετρητά σε μια ζητούμενη επένδυση σε ακίνητα για μια συγκεκριμένη απόδοση.
Είναι καλή ιδέα τα συνδικάτα ακίνητης περιουσίας;
Είναι «καλές» επενδύσεις τα συνδικάτα ακίνητης περιουσίας; Σε αντίθεση με το crowdfunding ακίνητης περιουσίας, τα συνδικάτα ακίνητης περιουσίας συνήθως προσφέρουν υψηλότερο δυναμικό ανόδουΓια έναν έμπειρο επενδυτή, οι κοινοπραξίες ακινήτων μπορεί να είναι ελκυστικές ως τρόπος διαφοροποίησης ενός κατά τα άλλα χαμηλού κινδύνου χαρτοφυλακίου.
Είναι οι κοινοπραξίες ακινήτων υψηλού κινδύνου;
Χωρίς προδιαγεγραμμένη νομική δομή, η διανομή ακινήτων μπορεί να είναι ένα σύνθετο επενδυτικό μέσο υψηλού κινδύνου Συνήθως, η κοινοπραξία μπορεί να περιλαμβάνει έναν αριθμό διαφορετικών εταιρειών και μέσω αυτών των εταιρειών έχουν πρόσβαση οι επενδυτές ευκαιρίες ιδιοκτησίας ακινήτων μέσω της συμμετοχής στην εταιρεία.
Πώς μπορώ να βρω συνδικάτα ακίνητης περιουσίας;
Οι διαπιστευμένοι επενδυτές μπορούν να επωφεληθούν από διάφορες διαδικτυακές πλατφόρμες για να βρουν ευκαιρίες κοινοπραξίας ακινήτων. CrowdStreet, FundRise και Re altyMogul βρίσκονται στην κορυφή της λίστας με τα μέρη για αναζήτηση λόγω της ευκολίας χρήσης, της ποικιλίας των επενδυτικών επιλογών και της ποιότητας των επενδύσεων. Φόρουμ.
