Ένας αποκλεισμός πραγματοποιείται όταν ένα σπίτι κατάσχεται και διατίθεται προς πώληση από τον δανειστή Όταν βλέπετε ένα σπίτι που αναφέρεται ως αποκλεισμένο, σημαίνει ότι ανήκει στον δανειστή. Κάθε σύμβαση υποθήκης έχει δέσμευση στο ακίνητό σας. … Οι κατασχέσεις είναι συνήθως το αποτέλεσμα της αδυναμίας του ιδιοκτήτη σπιτιού να συμβαδίσει με την υποθήκη του.
Είναι καλό να αγοράσετε ένα σπίτι σε αποκλεισμό;
Το κύριο όφελος από την αγορά ενός αποκλεισμένου σπιτιού είναι η εξοικονόμηση πόρων Ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς, μπορείτε να αγοράσετε ένα αποκλεισμένο σπίτι για πολύ λιγότερο από ό,τι θα πληρώνατε για συγκρίσιμο, μη αποκλεισμένο σπίτια. … Οι αποκλεισμένες κατοικίες πωλούνται σε κατάσταση "ως έχουν" και συνήθως δεν είναι διαθέσιμες για επίσκεψη πριν από την αγορά.
Τι συμβαίνει όταν ένα σπίτι αποκλείεται;
Μετά τον αποκλεισμό, ο δανειστής θα αναλάβει τον έλεγχο του ακινήτου και θα προσπαθήσει να το πουλήσει για να ανακτήσει τα χρήματα που έχασε από την αθέτηση υποθήκης Ο δανειστής επιτρέπεται να πάρει πίσω το σπίτι γιατί η υποθήκη είναι ένα εξασφαλισμένο δάνειο. Αυτό σημαίνει ότι ο δανειολήπτης εγγυάται την αποπληρωμή παρέχοντας εξασφαλίσεις.
Μπορείτε να αγοράσετε ένα αποκλεισμένο σπίτι;
Ωστόσο, σας προσφέρει δυνητικά την ευκαιρία να αγοράσετε ένα ακίνητο σε χαμηλότερη από την αγοραία αξία του. Οι περισσότεροι δανειστές προσπαθούν να πουλήσουν ακίνητα που έχουν αποκλειστεί σε δημοπρασία. Ως αποτέλεσμα, υπάρχουν μερικά πράγματα που πρέπει να έχετε υπόψη σας εάν θέλετε να αγοράσετε ένα τέτοιο ακίνητο.
Πόσα χρήματα χρειάζεστε για να αγοράσετε ένα αποκλεισμένο σπίτι;
Οι αγοραστές πρέπει συνήθως να συνεισφέρουν ένα ελάχιστο ποσό από τα δικά τους μετρητά για να αγοράσουν ένα σπίτι, γνωστό ως προκαταβολή. Οι δανειστές απαιτούν συνήθως 3,5 τοις εκατό έως 20 τοις εκατό της τιμής ενός αποκλεισμένου σπιτιού ως προκαταβολή.
