Οι τίτλοι που υποστηρίζονται με στεγαστικά δάνεια εξακολουθούν να αγοράζονται και να πωλούνται σήμερα. Υπάρχει μια αγορά για αυτούς και πάλι απλώς και μόνο επειδή οι άνθρωποι γενικά πληρώνουν τα στεγαστικά δάνειά τους αν μπορούν. Η Fed εξακολουθεί να κατέχει ένα τεράστιο κομμάτι της αγοράς για MBS, αλλά σταδιακά πουλάει τις συμμετοχές της.
Γιατί εξακολουθούν να υπάρχουν τίτλοι με υποθήκη;
Όπως οι περισσότερες χρηματοοικονομικές καινοτομίες, ο σκοπός ενός MBS είναι να αυξήσει την απόδοση και να διαφοροποιήσει τον κίνδυνο. Με την τιτλοποίηση ομάδων παρόμοιων στεγαστικών δανείων, οι επενδυτές μπορούν να απορροφήσουν τη στατιστική πιθανότητα μη πληρωμής.
Είναι το MBS καλή επένδυση;
Οι τίτλοι που υποστηρίζονται με στεγαστικά δάνεια μπορούν να είναι η κατάλληλη επιλογή για επενδυτές ομολόγων που αναζητούν μηνιαίες ταμειακές ροές, υψηλότερες αποδόσεις από τα κρατικά ομόλογα, γενικά υψηλές αξιολογήσεις πιστοληπτικής ικανότητας και γεωγραφική διαφοροποίηση.
Πού πωλούνται τίτλοι που υποστηρίζονται με στεγαστικά δάνεια;
Οι τίτλοι που υποστηρίζονται με στεγαστικά δάνεια αγοράζονται και πωλούνται στο η αγορά ομολόγων. Πολλοί επενδυτές είναι μεγάλα αμοιβαία κεφάλαια και άλλα μεγάλα ιδρύματα επιφορτισμένα με την προστασία και την επένδυση των χρημάτων των ανθρώπων. Ένας από τους σημαντικότερους επενδυτές στο MBS είναι στην πραγματικότητα η κυβέρνηση των ΗΠΑ.
Έχουν άλλες χώρες τίτλους που υποστηρίζονται με στεγαστικά δάνεια;
Στην πραγματικότητα, οι Ηνωμένες Πολιτείες είναι η μόνη χώρα στον κόσμο όπου η τιτλοποίηση με υποθήκη είναι η κυρίαρχη πηγή χρηματοδότησης για τη χρηματοδότηση στέγασης.
