Η χρονομεριστική μίσθωση δεν είναι επένδυση, επομένως πιθανότατα δεν θα λάβετε πολλά για τη χρονομεριστική σας μίσθωση. Οι χρονομεριστικές μετοχές σπάνια εκτιμώνται σε αξία. Αλλά αν θέλετε να πείτε αντίο στα τέλη συντήρησης και τις ετήσιες οφειλές για πάντα, ειδικά εάν δεν χρησιμοποιείτε πλέον την ιδιοκτησία σας, η πώληση είναι ένας από τους καλύτερους τρόπους για να το κάνετε αυτό.
Αξίζει να πουλήσεις μια χρονομεριστική μίσθωση;
Όχι, η χρονομεριστική μίσθωση δεν έχει αξία, επειδή δεν κατέχετε τίποτα με την κανονική έννοια της λέξης. Δεν είναι σαν το κανονικό σας σπίτι, το οποίο πιθανότατα έχει συσσωρευτεί κάποια ίδια κεφάλαια. Στην πραγματικότητα, μια χρονομεριστική μίσθωση μειώνεται σε αξία από τη στιγμή που υπογράφετε το συμβόλαιο. Υπάρχουν πολύ καλύτεροι τρόποι να επενδύσετε τα χρήματα που έχετε κερδίσει με κόπο.
Ποιο είναι το μέσο κόστος της απαλλαγής από μια χρονομεριστική μίσθωση;
Κατά μέσο όρο, κοστίζει περίπου 5.000$ έως 6.000$ και χρειάζονται 12–18 μήνες για να εξαντλήσετε το συμβόλαιο χρονομεριστικής μίσθωσης χρησιμοποιώντας μια εταιρεία εξόδου από τη χρονομεριστική μίσθωση. Ωστόσο, το κόστος και το χρονοδιάγραμμα μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με διάφορους παράγοντες, όπως πόσα συμβόλαια συνδέονται με τη χρονομεριστική σας μίσθωση.
Μπορώ να πουλήσω τη χρονομεριστική μου μίσθωση πίσω στο θέρετρο;
Το θέρετρο δεν είναι νομικά υποχρεωμένο να πάρει πίσω χρονομεριστική μίσθωσηαπό εσάς. Εάν δεν μπορείτε να βρείτε πρόθυμο ιδιοκτήτη να αναλάβει τη μονάδα σας, θα πρέπει να υποβάλετε την υπόθεσή σας στον διαχειριστή του ακινήτου. … Η άλλη επιλογή σας είναι να προσπαθήσετε να δώσετε το ακίνητο σε κάποιον άλλο ή να το πουλήσετε για ό,τι μπορείτε.
Αυξάνονται οι χρονομερίδες σε αξία;
Η χρονομεριστική μίσθωση δεν είναι επένδυση. Οι επενδύσεις έχουν σχεδιαστεί για να αποτιμούν την αξία, να δημιουργούν εισόδημα ή να κάνουν και τα δύο. Μια χρονομεριστική μίσθωση είναι απίθανο να κάνει τίποτα από τα δύο, παρά τα όσα λέει ο πωλητής. … Είναι επίσης ένα μη ρευστό περιουσιακό στοιχείο που είναι πιθανό να χάσει την αξία του με την πάροδο του χρόνου.
