Οι προμήθειες και το σπίτι σας Αν και οι προμήθειες ακίνητης περιουσίας δεν είναι δαπάνες εκπιπτόμενες από τον φόρο κεφαλαιουχικών κερδών και δεν μπορείτε να τις αφαιρέσετε με τον ίδιο τρόπο που διαγράφετε τους τόκους στεγαστικού δανείου της κατοικίας σας, μπορείτε να αφαιρέσετε ένα προμήθεια από την τιμή στην οποία πραγματοποιήθηκαν οι συναλλαγές του ακινήτου σας, η οποία επηρεάζει τον φόρο κεφαλαιουχικών κερδών.
Εκπίπτουν φόροι τα έξοδα κλεισίματος και οι αμοιβές μεσιτών;
Όταν πουλάτε μια προσωπική κατοικία, τα έξοδα κλεισίματος, όπως αμοιβές δικηγόρου και μεσίτη, δεν εκπίπτουν φόρου Ακριβώς όπως όταν είστε αγοραστής, τα περισσότερα έξοδα κλεισίματος δεν είναι φόροι διαγραφές. Το θετικό είναι ότι μπορείτε να προσθέσετε αυτά τα έξοδα στη βάση κόστους του σπιτιού σας, η οποία ελαχιστοποιεί τυχόν απαιτήσεις φόρου κεφαλαιακών κερδών.
Μπορείτε να αφαιρέσετε τα έξοδα μεσίτη στους φόρους;
" Μπορείτε να αφαιρέσετε τυχόν έξοδα που σχετίζονται με την πώληση του σπιτιού-συμπεριλαμβανομένων των νομικών εξόδων, των τελών μεσεγγύησης, των διαφημιστικών δαπανών και των προμηθειών του κτηματομεσίτη", λέει ο Joshua Zimmelman, πρόεδρος του Westwood Tax and Consulting στο Rockville Center, NY.
Ποιες δαπάνες ακίνητης περιουσίας εκπίπτουν;
11 Φορολογικές εκπτώσεις Κάθε κτηματομεσίτης πρέπει να γνωρίζει για
- Έκπτωση 1: Προμήθειες που καταβάλλονται. …
- Έκπτωση 2: Υπουργείο Εσωτερικών. …
- Έκπτωση 3: Τέλη γραφείου. …
- Έκπτωση 4: Εκπαίδευση και Κατάρτιση. …
- Έκπτωση 5: Έξοδα μάρκετινγκ και διαφήμισης. …
- Έκπτωση 6: Τυπικό αυτόματο. …
- Έκπτωση 7: Προμήθειες και εξοπλισμός γραφείου. …
- Έκπτωση 8: Γεύματα.
Μπορείτε να αφαιρέσετε προμήθεια αντιπροσώπου;
Εάν ο αντιπρόσωπος ενός αγοραστή έχει αποφασίσει να σας βοηθήσει να αγοράσετε το σπίτι των ονείρων σας στο οποίο θέλετε να ζήσετε, τότε η αμοιβή δεν εκπίπτει φόρου. Δεν θα περιλαμβάνεται ολόκληρη η διαδικασία αγοράς του ακινήτου από τον αντιπρόσωπο και διαπραγμάτευσης σύμβασης.
