Ένας ενοικιαστής έχει υπογράψει σύμβαση μίσθωσης ή ενοικίασης με ιδιοκτήτη. Υπενοικιαστής είναι κάποιος που υπομισθώνει ή νοικιάζει ολόκληρο ή μέρος του ενοικιαζόμενου ακινήτου από έναν ενοικιαστή.
Ποιος ονομάζεται υποενοικιαστής;
/ˌsʌbˈten.ənt/ ένα άτομο που νοικιάζει ένα κτίριο ή μέρος ενός κτιρίου από κάποιον που το νοικιάζει από τον ιδιοκτήτη. Ενοικίαση ακινήτου.
Είναι παράνομος ο υποενοικιαστής;
ΝΕΟ ΔΕΛΧΙ: Το Ανώτατο Δικαστήριο έκρινε ότι ένας ενοικιαστής μπορεί να εκδιωχθεί εάν υπενοικιάσει τις εγκαταστάσεις σε άλλο άτομο χωρίς τη συγκατάθεση του ιδιοκτήτη.
Τι σημαίνει υπομίσθωση;
Μια υπενοικίαση δημιουργείται όταν ένας υπάρχων ενοικιαστής αφήνει μέρος ή όλο το σπίτι του σε έναν άλλο ενοικιαστή - τον υποενοικιαστή. Στις περισσότερες περιπτώσεις, ένας ενοικιαστής χρειάζεται την άδεια του ιδιοκτήτη του για να μπορέσει να υπενοικιάσει το σπίτι του.
Ποια είναι τα δικαιώματα ενός υποενοικιαστή;
Υποενοικιαστής Πρέπει Πρέπει να δώσετε στον κύριο ενοικιαστή ειδοποίηση καταγγελίας 21 ημερών βάσει μιας περιοδικής συμφωνίας ή ειδοποίηση καταγγελίας 14 ημερών πριν από τη λήξη της προκαθορισμένης- σύμβαση διάρκειας. Οικότροφος ή ενοικιαστής Θα πρέπει να δώσετε στον ιδιοκτήτη «εύλογη» ειδοποίηση (π.χ. εάν πληρώνετε ενοίκιο εβδομαδιαία, ειδοποιήστε τον τουλάχιστον 7 ημέρες).
