Μισθωμένες εγκαταστάσεις σημαίνει μια περιοχή που αποτελεί μέρος του ακινήτου, που εκχωρείται στον ΜΙΣΘΩΤΗ για αποκλειστική χρήση βάσει της παρούσας Σύμβασης, ανά Πρόγραμμα Μίσθωσης.
Πώς περιγράφετε ένα ακίνητο σε μια μίσθωση;
Οι Οι εγκαταστάσεις περιγράφουν τι μισθώνεται Τουλάχιστον, αυτό σημαίνει τη γη, αλλά μπορεί επίσης να περιλαμβάνει κτίρια και άλλες υποδομές, όπως θερμοκήπια, πηγάδια και περιφράξεις. … Ωστόσο, εάν ο ιδιοκτήτης έχει περισσότερη ιδιοκτησία από αυτή που καλύπτει η μίσθωση, αυτό μπορεί να προκαλέσει σύγχυση. Για παράδειγμα, ένας ιδιοκτήτης γης έχει ένα αγροτεμάχιο 100 στρεμμάτων.
Ποιος είναι ο ιδιοκτήτης της μίσθωσης;
Ένας εκμισθωτής είναι ο ιδιοκτήτης ενός περιουσιακού στοιχείου που είναι μισθωμένο ή μισθωμένο σε άλλο μέρος, γνωστό ως μισθωτής. Οι εκμισθωτές και οι μισθωτές συνάπτουν μια δεσμευτική σύμβαση, γνωστή ως συμφωνία μίσθωσης, η οποία διευκρινίζει τους όρους της συμφωνίας τους.
Είναι το ίδιο μισθωμένο και ενοικιασμένο;
ενοικίαση. Η κύρια διαφορά μεταξύ μιας σύμβασης μίσθωσης και μίσθωσης είναι η χρονική περίοδος που καλύπτουν. Ένα συμβόλαιο μίσθωσης τείνει να καλύπτει βραχυπρόθεσμο - συνήθως 30 ημέρες - ενώ ένα συμβόλαιο μίσθωσης εφαρμόζεται σε μεγάλες περιόδους - συνήθως 12 μήνες, αν και τα συμβόλαια 6 και 18 μηνών είναι επίσης κοινά.
Είναι καλύτερη η μίσθωση από την ενοικίαση;
Αν η stability είναι η κύρια προτεραιότητά σας, η μίσθωση μπορεί να είναι η σωστή επιλογή. Πολλοί ιδιοκτήτες προτιμούν τις μισθώσεις από τις συμφωνίες ενοικίασης, επειδή είναι δομημένες για σταθερή, μακροχρόνια κατοίκηση. Η τοποθέτηση ενός ενοικιαστή σε ένα ακίνητο για τουλάχιστον ένα χρόνο μπορεί να προσφέρει μια πιο προβλέψιμη ροή εισοδήματος από ενοίκια και να μειώσει το κόστος τζίρου.
