Μια προκαταβολή μεσεγγύησης αντιπροσωπεύει τα πρόσθετα κεφάλαια που καταβάλλονται για λογαριασμό του δανειολήπτη από τον εξυπηρετητή όταν δεν υπάρχουν επαρκή κεφάλαια στον λογαριασμό μεσεγγύησης για να ικανοποιηθεί ολόκληρη η πληρωμή ενός στοιχείου δεσμευμένου λογαριασμού που έληξε.
Είναι κακή η προκαταβολή μεσεγγύησης;
Εάν το υπόλοιπο του μεσεγγυητικού λογαριασμού σας είναι αρνητικό τη στιγμή της ανάλυσης μεσεγγύησης, ο δανειστής μπορεί να έχει χρησιμοποιήσει δικά του κεφάλαια για να καλύψει τις πληρωμές φόρου περιουσίας ή ασφάλισης. Σε τέτοιες περιπτώσεις, ο λογαριασμός έχει ανεπάρκεια. … Εάν το ποσό υπερβαίνει τη μεσεγγύηση ενός μήνα, ο δανειστής μπορεί να σας δώσει δύο έως 12 μήνες για να το αποπληρώσετε.
Τι είναι η προκαταβολή επιστροφής χρημάτων μεσεγγύησης;
Πραγματοποιείται επιστροφή χρημάτων μεσεγγύησης όταν ο μεσεγγυητικός λογαριασμός σας περιέχει επιπλέον κεφάλαια και λάβετε μια επιταγή στο ποσό τυχόν υπολοίπων που απομένουν. Είναι σημαντικό ότι ενδέχεται να μην πληροίτε τα κριτήρια για επιστροφή χρημάτων μεσεγγύησης εκτός εάν το υπόλοιπο είναι τουλάχιστον 50 $.
Πώς μπορώ να αποφύγω την έλλειψη μεσεγγύησης;
Και πάλι, το κλειδί για την πρόληψη της έλλειψης μεσεγγύησης και/ή των ελλείψεων είναι για να παρακολουθείτε τον υπολογισμό του φόρου ακίνητης περιουσίας σας, καθώς και την ασφάλιση του ιδιοκτήτη του σπιτιού σας. Όσο πιο γρήγορα καταφέρετε να πιάσετε την αύξηση, τόσο λιγότερες είναι οι πιθανότητες να έχετε έλλειψη ή/και ανεπάρκεια.
Παίρνετε μεσεγγυημένα χρήματα στο κλείσιμο;
Μόλις κλείσει η συμφωνία ακίνητης περιουσίας και υπογράψετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα και έγγραφα υποθήκης, η εταιρεία μεσεγγύησης αποδεσμεύει τα πραγματικά χρήματα. Συνήθως, οι αγοραστές παίρνουν τα χρήματα πίσω και τα εφαρμόζουν στην προκαταβολή και στο κόστος κλεισίματος στεγαστικών δανείων.
