Ένα δάνειο με πληρωμή που αλλάζει περιοδικά Για παράδειγμα, η πληρωμή μπορεί να αυξηθεί εάν ο Δείκτης Τιμών Καταναλωτή αυξηθεί σε ένα συγκεκριμένο επίπεδο. Ομοίως, μπορεί να πέσει εάν πέσει ο ΔΤΚ. Ένα δάνειο με δείκτη προστατεύει από κινδύνους όπως ο κίνδυνος πληθωρισμού που θα μείωνε την απόδοση του δανειστή.
Τι σημαίνει όταν ένα δάνειο είναι ευρετηριασμένο;
Ο δείκτης εφαρμόζεται στο χρέος σας για να διατηρήσει την πραγματική του αξία προσαρμόζοντάς το σύμφωνα με τις αλλαγές στο κόστος ζωής.
Γιατί κάποιος να επιλέξει ένα δάνειο με τιμαριθμικό δείκτη αντί ένα δάνειο χωρίς δείκτη;
Οι άνθρωποι επιλέγουν συχνά δάνεια με δείκτη όταν η ικανότητα πληρωμής τους είναι χαμηλότερη ή εάν θέλουν διαχειρίσιμες μηνιαίες δόσεις. Τα δάνεια χωρίς δείκτη γενικά απαιτούνται υψηλότερες μηνιαίες πληρωμές.
Πώς υπολογίζεται ένα δάνειο με πλήρη δείκτη;
Για να υπολογίσετε την πλήρως αναπροσαρμοσμένη τιμή, προσθέστε δύο ψηφία - έναν δείκτη και ένα περιθώριο. Αυτό το επιτόκιο χρησιμοποιείται μερικές φορές από τους δανειστές για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για την υποθήκη σας. Ο δείκτης + το περιθώριο=το πλήρως αναπροσαρμοσμένο ποσοστό σας.
Τι είναι ο δείκτης στεγαστικών δανείων;
Ένας δείκτης στεγαστικών δανείων είναι το επιτόκιο αναφοράς, το πλήρως αναπροσαρμοσμένο επιτόκιο στεγαστικών δανείων με δυνατότητα προσαρμογής (ARM's) βασίζεται στο Επιτόκιο στεγαστικών δανείων με δυνατότητα προσαρμογής, ένας τύπος πλήρως τιμαριθμοποιημένο επιτόκιο, αποτελείται από μια τιμή δείκτη συν ένα περιθώριο ARM. … Διάφορα επιτόκια αναφοράς χρησιμεύουν ως δείκτες στεγαστικών δανείων.
