Στην πραγματικότητα, η υπερτιμολόγηση ή η υποτιμολόγηση ενός σπιτιού μπορεί να βλάψει τις πιθανότητες πώλησης του σπιτιού και να κάνει πιο δύσκολο για το σπίτι να προσελκύσει τους αγοραστές. Εδώ είναι μερικοί από τους λόγους για τους οποίους οι ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει πάντα να προσπαθούν να βρουν τη σωστή τιμή για το σπίτι τους από την αρχή. Μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς.
Είναι καλύτερο να υποτιμάς ένα σπίτι;
Υποτιμολόγηση το σπίτι σας θα μπορούσε να σας ωφελήσει στη σημερινή αγορά. Δεδομένου ότι τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων είναι εξαιρετικά ανταγωνιστικά αυτές τις μέρες, θα σκεφτόσασταν ότι θα ήταν καλή στιγμή να αγοράσετε ένα σπίτι. Όχι και τόσο: Το περιορισμένο απόθεμα κατοικιών έχει προκαλέσει άνοδο στη ζήτηση των αγοραστών και ως αποτέλεσμα οι τιμές των κατοικιών έχουν εκτοξευθεί στα ύψη.
Τι συμβαίνει όταν υπερτιμάτε το σπίτι σας;
Η υπερτιμολόγηση ενός σπιτιού κάνει τις μέρες στην αγορά να φουσκώνουν! … Υπάρχει ένα ιδανικό χρονικό πλαίσιο για να πουλήσετε ένα σπίτι και συνήθως πέφτει μέσα στους πρώτους μήνες που το σπίτι είναι στην αγορά. Χρειάζεστε πολύ περισσότερο χρόνο και κινδυνεύετε να λήξει η καταχώρισή σας – ένας λεκές που δύσκολα σβήνεται από μια ιδιοκτησία.
Μπορείς να πουλήσεις το σπίτι σου για ότι θέλεις;
Μπορείτε να πουλήσετε το ακίνητό σας για οτιδήποτε είναι διατεθειμένος να πληρώσει ο αγοραστής. … Α: Η σύντομη απάντηση είναι ότι μπορείτε να πουλήσετε το σπίτι σας για οποιοδήποτε ποσό επιλέξετε, εφόσον εσείς και ο αγοραστής είστε έτοιμοι να αντιμετωπίσετε τις οικονομικές συνέπειες.
Μπορείτε να πουλήσετε το σπίτι σας κάτω από την αγοραία αξία;
Εάν ο πωλητής κινδυνεύει με αποκλεισμό, πρέπει να μετακομίσει γρήγορα σε άλλο ακίνητο, πουλάει ένα κτήμα αποθανόντος ή έχει καταχωρίσει το ακίνητό του για παρατεταμένο χρονικό διάστημα χωρίς δημιουργώντας ενδιαφέρον, ενδέχεται να πουλήσουν το σπίτι τους κάτω από την αγοραία αξία.
