Σύμφωνα με το διάταγμα, οι προγραμματιστές πρέπει να χρεώνουν ενοίκια ή τιμές χαμηλότερες της αγοράς στο 10 τοις εκατό των μονάδων σε ένα οικιστικό έργο … Σε πολλές περιπτώσεις, τα διαμερίσματα ή τα διαμερίσματα πρέπει να είναι προσιτά σε ένα νοικοκυριό που κάνει το 60 τοις εκατό του μέσου εισοδήματος της περιοχής, επί του παρόντος 53.460 $ για μια τετραμελή οικογένεια.
Πρέπει όλες οι νέες εξελίξεις να έχουν οικονομικά προσιτή στέγαση;
Η οικονομικά προσιτή στέγαση μπορεί να είναι επωφελής για άτομα κάθε προέλευσης και οικονομικής κατάστασης. Το σχέδιο του Λονδίνου αναφέρει ότι το 60% όλων των νέων κατοικιών πρέπει να είναι προσιτές, το οποίο δείχνει τα προβλήματα με την τρέχουσα αγορά κατοικίας και για τις δύο πλευρές.
Τι σημαίνει προσιτή στέγαση για έναν προγραμματιστή;
Η προσιτή στέγαση είναι ένας γενικός όρος που χρησιμοποιείται για να περιγράψει τη στέγαση που είναι πιο «προσιτή» σε νοικοκυριά χαμηλού ή μεσαίου εισοδήματος … «Η προσιτή στέγαση είναι κοινωνική ενοικίαση, οικονομικά προσιτή ενοικίαση και ενδιάμεση στέγαση, παρέχεται σε επιλέξιμα νοικοκυριά των οποίων οι ανάγκες δεν καλύπτονται από την αγορά.
Πώς κερδίζουν χρήματα οι προγραμματιστές από οικονομικά προσιτή στέγαση;
Οι προγραμματιστές βασίζονται σε δάνεια και άλλες πηγές για να χρηματοδοτήσουν την κατασκευή προτού οι άνθρωποι μετακομίσουν και αρχίσουν να πληρώνουν ενοίκιο. Ωστόσο, οι προγραμματιστές μπορούν να λάβουν αυτά τα δάνεια και τις πηγές μετοχών μόνο εάν η ανάπτυξη παράγει αρκετά έσοδα για να αποπληρώσουν τα δάνεια και να πληρώσουν αποδόσεις στους επενδυτές.
Ποιες είναι οι απαιτήσεις για οικονομικά προσιτή στέγαση;
Για τα περισσότερα προγράμματα στέγασης, το γενικό προσόν απαιτεί το νοικοκυριό να βγάζει λιγότερο από το 50% του Μέσου Εισοδήματος Περιοχής (AMI) αυτής της περιοχής για να πληροί τις προϋποθέσεις. Για να βρείτε μια εκτίμηση του AMI για την περιοχή ενδιαφέροντός σας, μπορείτε να αναζητήσετε τον ιστότοπό μας για την περιοχή σας και να μετακινηθείτε προς τα κάτω στο διάγραμμα των ορίων εισοδήματος.
