Ένας ενοικιαστής που συνεχίζει να διαμένει σε κατοικία μετά τη λήξη της διάρκειας της μίσθωσης ή της σύμβασης μίσθωσης και χωρίς τη συγκατάθεση του ιδιοκτήτη. Για να απαλλαγεί από έναν ενοικιαστή, ο ιδιοκτήτης πρέπει να δώσει στον ενοικιαστή μια ειδοποίηση να παραιτηθεί (να βγει).
Τι σημαίνει ενοικιαστής αναμονής;
Πραγματοποιείται «κατοχή» όταν ένας ενοικιαστής συνεχίζει να καταλαμβάνει και να χρησιμοποιεί τις εγκαταστάσεις μετά τη λήξη της διάρκειας της μίσθωσης Εάν ο ιδιοκτήτης της γης συνεχίσει να δέχεται πληρωμές ενοικίου, ο ενοικιαστής μπορεί να συνεχίζουν να καταλαμβάνουν νόμιμα τους χώρους. … Εάν ο ιδιοκτήτης της γης δεν αποδέχεται συνεχείς πληρωμές, μπορεί να προκύψουν διαδικασίες έξωσης.
Είναι ο ενοικιαστής που βρίσκεται σε κράτηση ενοικιαστή κατά βούληση;
Ενοικιαστές αναμονής
Ένας μισθωτής κατά βούληση είναι διαφορετικός από έναν ενοικιαστή, παρόλο που και οι δύο δεν έχουν επίσημη συμφωνία ενοικίασης. Ένας ενοικιαστής παρακράτησης συνήθως παραμένει ανοιχτός μετά από μια συμφωνία ορισμένου χρόνου που έχει λήξει -μερικές φορές χωρίς την άδεια του ιδιοκτήτη. … Εάν όχι, ο ενοικιαστής θεωρείται παραβάτης και πρέπει να απομακρυνθεί.
Πότε μπορεί να αντέξει ένας ενοικιαστής;
Ένας ενοικιαστής παρακράτησης είναι ενοικιαστής που συνεχίζει να πληρώνει ενοίκιο, ακόμη και μετά τη λήξη της μίσθωσης. Ο ιδιοκτήτης πρέπει επίσης να συμφωνήσει, διαφορετικά μπορεί να προκύψουν διαδικασίες έξωσης. Αν και, το ζήτημα συχνά ακυρώνεται από τη ρήτρα μηνιαίας μίσθωσης στις περισσότερες συμβάσεις μίσθωσης.
Τι συμβαίνει σε μια θήκη αναμονής;
Ένας ενοικιαστής παρακράτησης είναι ενοικιαστής που συνεχίζει να πληρώνει ενοίκιο, ακόμη και μετά τη λήξη της μίσθωσης. Ο ιδιοκτήτης πρέπει επίσης να συμφωνήσει, διαφορετικά μπορεί να προκύψουν διαδικασίες έξωσης. … Αυτό το ζήτημα συχνά ακυρώνεται από τη ρήτρα ενοικίασης από μήνα σε μήνα που υπάρχει στα περισσότερα συμβόλαια μίσθωσης.
