Η δυσμενής κατοχή είναι ένα νομικό δόγμα που επιτρέπει σε ένα άτομο να διεκδικήσει δικαίωμα ιδιοκτησίας σε γη που ανήκει σε άλλον. Συνήθη παραδείγματα δυσμενούς κατοχής περιλαμβάνουν συνεχής χρήση ιδιωτικού δρόμου ή δρόμου ή γεωργική ανάπτυξη αχρησιμοποίητου αγροτεμαχίου.
Πώς κερδίζεις την αντίθετη κατοχή;
Για να χαρακτηριστεί ως δυσμενής κατοχή, η κατοχή της γης από τον παραβάτη πρέπει να είναι:
- hostile.
- πραγματικό.
- ανοιχτό και διαβόητο, και.
- αποκλειστικό και συνεχές για ορισμένο χρονικό διάστημα (συνήθως μετριέται σε έτη).
Ποια είναι η απόδειξη της δυσμενούς κατοχής;
απαραίτητες προϋποθέσεις για τη διαπίστωση δυσμενούς κατοχής είναι ότι η κατοχή του δυσμενούς κατέχοντος δεν πρέπει να είναι ούτε δια της βίας ούτε κρυφής ούτε υπό την άδεια του ιδιοκτήτη Πρέπει να είναι επαρκής σε συνέχεια, σε δημοσιότητα και σε βαθμό που να δείχνει ότι η κατοχή είναι αντίθετη για τον ιδιοκτήτη του χαρτιού.
Ισχύει η κακή κατοχή για ένα σπίτι;
Η δυσμενής κατοχή, που μερικές φορές περιγράφεται στην καθομιλουμένη ως "δικαιώματα καταληψίας", είναι μια νομική αρχή στο αγγλοαμερικανικό κοινό δίκαιο σύμφωνα με την οποία ένα άτομο που δεν έχει νόμιμο τίτλο ιδιοκτησίας - συνήθως γης (ακίνητη περιουσία) - μπορεί να αποκτήσει νόμιμη ιδιοκτησία με βάση τη συνεχή κατοχή ή κατοχή του …
Πόσο καιρό πρέπει να χρησιμοποιήσετε ένα κομμάτι γης για να μπορέσετε να το διεκδικήσετε;
Η λίστα ελέγχου για δυσμενή κατοχή παρέχει ορισμένα πρακτικά σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη. Ελάχιστες χρονικές απαιτήσεις – Προτού εξεταστεί οποιαδήποτε αίτηση δυσμενούς κατοχής, πρέπει να έχετε χρησιμοποιήσει (ή στην κατοχή της γης) για τουλάχιστον δέκα χρόνια.
