Πίνακας περιεχομένων:
- Πόσο εξοικονομείτε φόρους αποκτώντας ένα σπίτι;
- Η ιδιοκτησία ενός σπιτιού σάς προσφέρει μεγαλύτερη φορολογική δήλωση;
- Βοηθά η αγορά σπιτιού με τους φόρους το 2020;
- Πώς επηρεάζει η αγορά σπιτιού τους φόρους το 2021;
Βίντεο: Βοηθά η ιδιοκτησία ενός σπιτιού με τους φόρους;
2024 Συγγραφέας: Fiona Howard | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-10 06:35
Φόροι και ιδιοκτησία σπιτιού Το κύριο φορολογικό όφελος από την ιδιοκτησία ενός σπιτιού είναι ότι το το τεκμαρτό εισόδημα από ενοίκια που λαμβάνουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν φορολογείται … Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν επίσης να αφαιρέσουν τόκους στεγαστικού δανείου και φόρους ακινήτων ως ορισμένα άλλα έξοδα από τον ομοσπονδιακό φόρο εισοδήματός τους, εάν προσδιορίσουν αναλυτικά τις κρατήσεις τους.
Πόσο εξοικονομείτε φόρους αποκτώντας ένα σπίτι;
Έκπτωση φόρου ακίνητης περιουσίας: Το IRS σάς επιτρέπει να απαλύνετε τον πόνο της πληρωμής ακινήτων και άλλων κρατικών και τοπικών φόρων. Μπορείτε να μειώσετε το φορολογητέο εισόδημά σας έως και 10.000 $ (5.000 $ εάν ο γάμος υποβάλλεται χωριστά) σε εκπιπτόμενους φόρους ιδιοκτησίας, πολιτειακούς και τοπικούς φόρους εισοδήματος και φόρους επί των πωλήσεων που πληρώνετε.
Η ιδιοκτησία ενός σπιτιού σάς προσφέρει μεγαλύτερη φορολογική δήλωση;
Το πρώτο φορολογικό όφελος που λαμβάνετε όταν αγοράζετε ένα σπίτι είναι η έκπτωση τόκων στεγαστικού δανείου, που σημαίνει ότι μπορείτε να αφαιρέσετε τους τόκους που πληρώνετε για το στεγαστικό σας δάνειο κάθε χρόνο από τους φόρους που οφείλετε για δάνεια έως 750.000 $ ως παντρεμένο ζευγάρι που υποβάλλει από κοινού ή 350.000 $ ως άγαμος.
Βοηθά η αγορά σπιτιού με τους φόρους το 2020;
Εάν κάνετε αναλυτικά στοιχεία για το φορολογικό έτος 2020, μπορείτε να τα αφαιρέσετε στη γραμμή 5β του Προγράμματος Α (Έντυπο 1040) Υπάρχει επίσης ένα όριο 10.000 $ (5.000 $ εάν είστε παντρεμένοι αλλά υποβάλλετε ξεχωριστή δήλωση) για το συνδυασμένο ποσό του κρατικού και τοπικού εισοδήματος, των πωλήσεων και των φόρων ιδιοκτησίας που μπορείτε να αφαιρέσετε.
Πώς επηρεάζει η αγορά σπιτιού τους φόρους το 2021;
Ο νόμος για πρώτη φορά αγοραστή κατοικίας του 2021 είναι μια ομοσπονδιακή πίστωση φόρου για όσους αγοράζουν για πρώτη φορά σπίτι. Δεν είναι δάνειο που πρέπει να αποπληρωθεί και δεν είναι επιχορήγηση σε μετρητά όπως ο νόμος Downpayment Toward Equity. Η πίστωση φόρου είναι ίση με το 10% της τιμής αγοράς του σπιτιού σας και δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 15.000 $ σε δολάρια προσαρμοσμένα στον πληθωρισμό του 2021.
Συνιστάται:
Θα κόστιζε η κατασκευή ενός μικροσκοπικού σπιτιού;
Το μέσο κόστος ενός μικροσκοπικού σπιτιού είναι 30.000$ – 60.000$, αλλά ένα μικροσκοπικό σπίτι μπορεί να κοστίσει μόλις 8.000$ ή έως και 150.000$. Ένα από τα ελκυστικά πράγματα για την κατασκευή ενός μικροσκοπικού σπιτιού είναι ότι μπορείτε να επιλέξετε πόσα διακοσμητικά στοιχεία θέλετε να συμπεριλάβετε.
Πού είναι το αέτωμα ενός σπιτιού;
Ένα αέτωμα είναι ένα τμήμα τοίχου που βρίσκεται στο άκρο μιας δίρριχτης στέγης, μεταξύ των άκρων των τεμνόμενων κλιμάκων Είναι συνήθως τριγωνικό και εκτείνεται από τις μαρκίζες έως την κορυφογραμμή, αν και το σχήμα και οι λεπτομέρειες εξαρτώνται από το συγκεκριμένο δομικό σύστημα που χρησιμοποιείται για την οροφή .
Τι είναι οι τοπικές αναζητήσεις κατά την αγορά ενός σπιτιού;
Οι τοπικές αναζητήσεις είναι ειδικές για το ακίνητο που αγοράζετε Διενεργούνται από την τοπική αρχή στην οποία βρίσκεται το ακίνητο. Εάν έχετε υποθήκη ο μεταφορέας σας πρέπει να έχει μαζί του μια τοπική αναζήτηση. Εάν είστε αγοραστής μετρητών, είναι δική σας επιλογή αν θα κάνετε τοπική αναζήτηση, αν και συνιστάται ανεπιφύλακτα .
Η επανακαλωδίωση ενός σπιτιού καλύπτεται από ασφάλιση;
Η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού θα καλύψει την ηλεκτρική καλωδίωση, αλλά η κάλυψη μπορεί να διαφέρει ανάλογα με διάφορους παράγοντες. Εάν γνωρίζετε ότι το σπίτι σας είναι παλαιότερο, θα χρειαστεί να κάνετε εκ νέου ηλεκτρική καλωδίωση. Αυτό όχι μόνο θα βοηθήσει στην ελαχιστοποίηση των ασφαλίστρων για το σπίτι σας, αλλά μπορεί επίσης να προστατεύσει το σπίτι σας από πυρκαγιά και ατυχήματα .
Γιατί η πώληση ενός σπιτιού είναι τόσο αγχωτική;
Η έλλειψη ελέγχου, ειδικά όσον αφορά τον χρόνο και τα χρήματα, δημιουργεί το μεγαλύτερο άγχος στους πωλητές. Στην κορυφή της λίστας, σύμφωνα με τον Zillow, δεν γνωρίζει εάν το σπίτι θα πουληθεί όταν το θέλουν οι ιδιοκτήτες, το οποίο αναφέρθηκε από το 56% των ερωτηθέντων ως αγχωτικό .
