Η καθαρή εσωτερική επιφάνεια (NIA) ενός κτιρίου είναι η χρήσιμος χώρος που μετράται στο εσωτερικό φινίρισμα της περιμέτρου ή των τοίχων του πάρτι, αγνοώντας τα σοβατεπί, σε κάθε επίπεδο ορόφου. Η καθαρή εσωτερική περιοχή καλύπτει όλες εκείνες τις περιοχές που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για συγκεκριμένο σκοπό. … Περιμετρικά σοβατεπί, καλούπια και κορμούς.
Τι πρέπει να περιλαμβάνεται στο NIA;
NIA θα περιλαμβάνει:
- περιμετρικό σοβατεπί, καλούπωμα ή κορμό.
- κουζίνες.
- οποιεσδήποτε ενσωματωμένες μονάδες ή ντουλάπια που καταλαμβάνουν χρήσιμους χώρους (με εξαίρεση το ύψος παρακάτω)
- διαχωριστικά τοιχώματα ή παρόμοια διαχωριστικά στοιχεία.
- ανοιχτοί χώροι κυκλοφορίας και αίθουσες εισόδου, διάδρομοι και αίθριοι.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ NIA και Gia;
Καθαρή εσωτερική περιοχή (NIA) είναι η χρησιμοποιήσιμη περιοχή εντός ενός κτιρίου που μετράται στην εσωτερική όψη των περιμετρικών τοίχων σε κάθε επίπεδο ορόφου με εξαιρέσεις ορισμένων καθορισμένων περιοχών. Το Gross Internal Area (GIA) είναι το εμβαδόν ενός κτιρίου που μετράται στην εσωτερική όψη του περιμετρικού τοίχου σε κάθε επίπεδο ορόφου.
Τι περιλαμβάνεται στην ακαθάριστη εσωτερική επιφάνεια δαπέδου;
Μεικτή εσωτερική επιφάνεια ορόφου είναι η επιφάνεια ενός κτιρίου που μετράται στην εσωτερική όψη των περιμετρικών τοίχων σε κάθε επίπεδο ορόφου, η οποία περιλαμβάνει:
- Εκτάσεις που καταλαμβάνονται από εσωτερικούς τοίχους και χωρίσματα.
- Στήλες, στήλες καμινάδας με προβλήτες, κλιμακοστάσια, φρεάτια ανύψωσης, άλλες εσωτερικές προεξοχές, κάθετοι αγωγοί και παρόμοια.
Περιλαμβάνεται το μπαλκόνι στην επιφάνεια του δαπέδου;
Εξωτερικοί χώροι, μπαλκόνια, αίθρια, πάρκινγκ, διάδρομοι πεζών και μονοπάτια που καλύπτονται, σοφίτες και υπαίθρια αθλητικά γήπεδα, δεν περιλαμβάνονται στη συνολική επιφάνεια.
