Ως νομικό έγγραφο σχετικά με την ιδιοκτησία σας, η πράξη θα πρέπει να έχει μια διατυπωμένη περιγραφή των ορίων της γης σας. Εάν για κάποιο λόγο η τρέχουσα πράξη δεν περιγράφει τις γραμμές ιδιοκτησίας, θα σας παραπέμψει σε μια παλαιότερη που το περιγράφει.
Οι τίτλοι ιδιοκτησίας δείχνουν όρια;
Η ευθύνη των ορίων αναφέρεται πάντα στις Πράξεις και αν δεν είναι, τότε είναι όρια κόμματος. Συχνά τα όρια δεν επισημαίνονται ως προς τις ακριβείς μετρήσεις. Τα Σχέδια Τίτλων Κτηματολογίου είναι πάντα σε κλίμακα. Ωστόσο, δεν μπορείτε να βασιστείτε σε αυτό ως ακριβή μέτρηση για τον προσδιορισμό των ορίων.
Πώς καταλαβαίνετε εάν ένας φράκτης είναι δικός σας στις πράξεις σας;
Όταν εξετάζετε τα σχέδια, η ιδιοκτησία υποδεικνύεται με ένα " T" που σημειώνεται στα σχέδια στη μία πλευρά ενός ορίουΕάν το "T" είναι γραμμένο στην πλευρά σας του ορίου, είστε υπεύθυνοι για τη διατήρηση του. Εάν υπάρχει ένα H (αν και στην πραγματικότητα είναι δύο ενωμένα T), το όριο είναι κοινή ευθύνη και των δύο μερών.
Πώς επισημαίνονται τα όρια ιδιοκτησίας;
Spot Survey Markers
Πολλές ιδιοκτησίες έχουν κρυφούς δείκτες στις γωνίες που, αν εντοπιστούν, μπορούν να σας βοηθήσουν να ακολουθήσετε τα όριά σας. Όταν διεξάγεται μια έρευνα, ο επιθεωρητής θα αφήσει σημαίες ή πασσάλους στους μεταλλικούς δείκτες, οι οποίοι είναι συνήθως θαμμένοι ή έχουν ένα καπάκι που προεξέχει από το έδαφος.
Τι είναι το όριο πράξης;
Τα φυσικά όρια προσδιορίζονται στο έδαφος και σε χάρτες και πράξεις χρησιμοποιώντας φυσικά χαρακτηριστικά όπως φράχτες, τοίχους, τάφρους, ποτάμια, φράκτες κ.λπ. Σε αντίθεση με μια υποθετική γραμμή όπως Τα χαρακτηριστικά, στην πραγματικότητα, έχουν πάχος. Στην περίπτωση περιφράξεων, τοίχων και φράχτων, το πάχος τους θα αλλάξει καθώς μεγαλώνουν.
