Η μίσθωση είναι μια συμβατική ρύθμιση που καλεί τον χρήστη να πληρώσει τον ιδιοκτήτη για τη χρήση ενός περιουσιακού στοιχείου. Τα ακίνητα, τα κτίρια και τα οχήματα είναι κοινά περιουσιακά στοιχεία που μισθώνονται. Επίσης μισθώνεται βιομηχανικός ή επαγγελματικός εξοπλισμός. Σε γενικές γραμμές, μια συμφωνία μίσθωσης είναι μια σύμβαση μεταξύ δύο μερών: του εκμισθωτή και του μισθωτή.
Τι σημαίνει η κατάσταση προμίσθωσης;
"Προμίσθωση" είναι μια διαδικασία για νέους δυνητικούς κατοίκους να υποβάλουν αίτηση και να πληρώσουν μια προκαταβολή σε ένα διαμέρισμα/σπίτι προτού είναι διαθέσιμο για προβολή Συνήθως ισχύει η προμίσθωση σε ακίνητα που βρίσκονται σε διαδικασία εκκένωσης (δηλαδή ο προηγούμενος ενοικιαστής εξακολουθεί να μένει εκεί).
Είναι μια προμίσθωση νομικά δεσμευτική;
Καταρρύθμιση της μίσθωσης
Ακόμη και αν ο ενοικιαστής δεν έχει εισέλθει ή δεν έχει καταλάβει τη μονάδα, το έγγραφο που υπογράφεται γίνεται νομικά δεσμευτικό συμβόλαιο μεταξύ του ιδιοκτήτη και του ενοικιαστή. Εάν αυτός ή αυτή αποφασίσει να μην μετακομίσει, αυτό θα μπορούσε να θεωρηθεί ως πρόθεση παραβίασης της συμφωνίας.
Πρέπει να κάνω προ-μίσθωση;
Προσπαθήστε να αποφύγετε την υπογραφή μιας συμφωνίας προμίσθωσης αν είναι δυνατόν! Ορισμένες εταιρείες διαχείρισης διαμερισμάτων και ιδιοκτήτες θα σας ζητήσουν να υπογράψετε ένα ξεχωριστό έγγραφο που να λέει ότι σκοπεύετε να υπογράψετε τη σύμβαση πριν καν δείτε τους όρους ή αντιμετωπίσετε κυρώσεις.
Τι είναι το συμβόλαιο προμίσθωσης;
Η προέκδοση σημαίνει επίσης ότι δεν υπάρχουν δεν υπάρχουν υπάρχοντες ενοικιαστές για να μιλήσουν για την κατάσταση της επιχείρησής τους εντός του ακινήτου (καθώς δεν υπάρχουν ακόμη ενοικιαστές ανοιχτοί για δουλειά).
