Οι νομικές λεπτομέρειες διαφέρουν από πολιτεία σε πολιτεία. Ωστόσο, η γενική αρχή είναι ότι τα δικαιώματα ύδατος δεν συνδέονται με την ιδιοκτησία γης και το μπορεί να πωληθεί ή να υποθηκευθεί όπως άλλα ακίνητα.
Μπορούν να μεταβιβαστούν τα παράκτια δικαιώματα;
Παράκτια δικαιώματα συνδέονται με το ακίνητο Όταν το ακίνητο πωλείται, τα παράκτια δικαιώματα μεταβιβάζονται με το ακίνητο στον νέο ιδιοκτήτη. Παρόχθια δικαιώματα. … Εάν ένα ακίνητο εφάπτεται σε ρέμα ή ποτάμι, τα παραποτάμια δικαιώματα του ιδιοκτήτη καθορίζονται από το εάν το νερό είναι πλωτό ή όχι.
Τι αφορούν τα παράκτια δικαιώματα;
Τα παράκτια δικαιώματα αφορούν συνήθως τη χρήση και απόλαυση της ακτής, αλλά μπορεί επίσης να περιλαμβάνει δικαιώματα χρήσης του νερού παρόμοια με τα παραποτάμια δικαιώματα. Ένας ιδιοκτήτης του οποίου η ιδιοκτησία ακουμπά σε παλιρροϊκά νερά (δηλαδή μπροστά στον ωκεανό) κατέχει τη γη μέχρι τη μέση χαμηλή γραμμή νερού ή 100 ράβδοι κάτω από τη μέση υψηλή στάθμη νερού, όποιο είναι μικρότερο.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ των δικαιωμάτων παραποτάμιου ύδατος και των δικαιωμάτων ύδατος προηγούμενης ιδιοποίησης;
Ένα παρόχθιο δικαίωμα δεν χάνεται με τη μη χρήση. Προηγούμενη Πιστοποίηση: … Ένα οικειοποιητικό δικαίωμα εξαρτάται από τη συνεχή χρήση του νερού και μπορεί να χαθεί λόγω μη χρήσης. Σε αντίθεση με τα παραποτάμια δικαιώματα, αυτά τα δικαιώματα μπορούν γενικά να πωληθούν ή να μεταβιβαστούν και η μακροπρόθεσμη αποθήκευση είναι όχι μόνο επιτρεπτή αλλά και κοινή.
Τι σημαίνει πρώτα στο χρόνο πρώτα σωστά;
Ένας γενικός κανόνας στο δίκαιο ιδιοκτησίας λέει ότι όποιο εμπράγματο δεσμό καταγράφεται πρώτο στα αρχεία γης έχει μεγαλύτερη προτεραιότητα σε σχέση με τα μεταγενέστερα καταγεγραμμένα βάρη. Αυτός ο κανόνας είναι γνωστός ως ο κανόνας "πρώτος στο χρόνο, πρώτος στο σωστό ".
