Τα ενοίκια που δεν έχουν τάσεις είναι προβλεπόμενα ενοίκια που δεν βασίζονται σε αυξήσεις ενοικίων βάσει της αγοράς. Σε αντίθεση με τα ενοίκια με τάση, τα ενοίκια χωρίς τάση υποθέτουν ότι δεν αυξάνεται τα ετήσια ενοίκια.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ trended και Untrended;
Τάσεις ενοίκια χρησιμοποιούν ιστορικά δεδομένα της αγοράς ως δείκτη μελλοντικής ανάπτυξης, σε αντίθεση με τα "μη τάσεις ενοίκια" που υποθέτουν ότι δεν υπάρχει αύξηση στα ετήσια ενοίκια.
Τι είναι η σταθεροποιημένη απόδοση;
Σταθεροποιημένη Απόδοση Χρέους σημαίνει, από οποιαδήποτε ημερομηνία προσδιορισμού και σε σχέση με οποιοδήποτε Στεγαστικό Δάνειο, η αναλογία (i) του Σταθεροποιημένου Καθαρού Λειτουργικού Εισοδήματος της Ενυπόθηκης Περιουσίας που σχετίζεται σε αυτό το Στεγαστικό Δάνειο έως (ii) το άθροισμα (Α) του Κεφαλαίου Υπολοίπου αυτού του Στεγαστικού Δανείου συν (Β) των Μελλοντικών Προκαταβολικών Υποχρεώσεων ύψους …
Είναι η απόδοση ίδια με το IRR;
Η συνάρτηση απόδοσης είναι χρήσιμη για την παρακολούθηση εσόδων από τόκους σε ομόλογα. Ενώ το IRR υπολογίζει απλώς το επιτοκιακά κέρδη, η απόδοση είναι η καταλληλότερη για τον υπολογισμό της απόδοσης του ομολόγου σε μια καθορισμένη περίοδο λήξης.
Γιατί αποφέρεις κόστος;
Κατανόηση της απόδοσης στο κόστος (YOC)
YOC δείχνει τη μερισματική απόδοση που σχετίζεται με την αρχική τιμή που καταβλήθηκε για μια επένδυση … Συγκεκριμένα, ακριβώς επειδή το YOC μιας μετοχής είναι υψηλότερη από την τρέχουσα μερισματική απόδοση μιας άλλης εταιρείας, δεν σημαίνει ότι η μετοχή με το υψηλότερο YOC είναι απαραίτητα η καλύτερη επένδυση.
