Τα καλά νέα είναι ότι μετά την ολοκλήρωση των οικοδομικών εργασιών, θα πρέπει να πληρούν τις προϋποθέσεις για υποθήκη Μια υποθήκη σε ένα ακατοίκητο σπίτι ή σε ένα σπίτι που θεωρείται ερειπωμένο, είναι πιθανώς μη υποθηκεύσιμο εκτός αν ξέρετε πώς να το κάνετε - ευτυχώς οι σύμβουλοι με τους οποίους συνεργαζόμαστε το κάνουν.
Πώς χρηματοδοτείτε ένα ακατοίκητο σπίτι;
Ένα ακατοίκητο σπίτι δεν παρέχει επαρκή ασφάλεια για ένα στεγαστικό δάνειο, επομένως οι δανειστές δεν θα παρέχουν ένα συμβατικό στεγαστικό δάνειο μέχρι να γίνουν όλες οι επισκευές. Το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης (HUD), ωστόσο, έχει ένα πρόγραμμα που ονομάζεται Section 203k που δημιουργήθηκε ακριβώς για αυτήν την κατάσταση.
Μπορώ να πάρω υποθήκη σε ένα ημιτελές σπίτι;
Μπορείτε να χρηματοδοτήσετε την αγορά του ακινήτου και τις υπόλοιπες οικοδομικές εργασίες, αν και δεν μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια συμβατική υποθήκη για να αγοράσετε ένα ημιτελές σπίτι.
Τι κατηγορία σπιτιού είναι κατοικήσιμο;
Οι πιο βασικές απαιτήσεις για να είναι ένα ακίνητο κατοικήσιμο (κατάλληλο για διαμονή) είναι: Είναι στεγανό – η οροφή είναι σε καλή επισκευή . Έχει βασική κουζίνα . Έχει ένα λειτουργικό εσωτερικό μπάνιο (με εσωτερική τουαλέτα)
Είναι ένα σπίτι με υποθήκη;
Αλλά ως εμπειρικός κανόνας, οι ακόλουθες καταστάσεις είναι πιθανό να καταστήσουν ένα ακίνητο μη υποθηκεύσιμο. Ιδιότητες χωρίς κουζίνα ή μπάνιο Ιδιότητες με κάθε είδους δομικό ελάττωμα, υγρασία, ξηρή ή υγρή σήψη. Ακίνητα κοντά σε μεταλλευτικά έργα, περιοχές υγειονομικής ταφής, περιοχές πρόσφατων πλημμυρών ή καθιζήσεων.
