Αν διαθέτετε ένα σπίτι μίας ή δύο οικογενειών, θα πρέπει να βρίσκεστε σε μια περιοχή χωροθέτησης που επιτρέπει την πολυοικογενειακή χρήση για να μετατρέψετε το σπίτι σας. Επομένως, το πρώτο πράγμα είναι να επαληθεύσετε ότι βρίσκεστε σε μια πολυοικογενειακή κατοικημένη περιοχή ζώνης. Εάν βρίσκεστε σε εμπορική περιοχή ζωνών, πρέπει να αναζητήσετε την Ισοδύναμη Ζώνη Κατοικίας.
Πόσο κοστίζει η μετατροπή μιας οικογένειας σε πολυοικογένεια;
Προσοχή στην προσθήκη νέου ή επιπλέον αγωγού για τον κλίβανο ή τη μονάδα ψύξης, η οποία κοστίζει περίπου 6.500 $, συν την αλλαγή ζώνης, το κόστος αδειών και τους πρόσθετους μετρητές κοινής ωφέλειας, και αυτή η "οικονομική" μετατροπή θα μπορούσε να σας εκτελέσει γρήγορα 25,000$ - 50,000$ ή περισσότερο ανά επιπλέον μονάδα
Μπορούν 2 οικογένειες να ζήσουν σε ένα μονοκατοικία;
Μπορούν δύο οικογένειες να ζήσουν σε μια μονοκατοικία; Δύο οικογένειες μπορούν να ζήσουν σε μια μονοκατοικία υπό την προϋπόθεση ότι δεν απαγορεύεται ρητά από τοπικούς κανονισμούς για τον καθορισμό των ζωνών ή τους κανόνες της ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού Σε ορισμένες περιοχές, οι νόμοι περί ζωνών περιορίζουν τον αριθμό των άσχετων ατόμων που επιτρέπονται να ζεις κάτω από την ίδια στέγη.
Τι θεωρείται σπίτι 2 οικογενειών;
Η
Η Fannie Mae ορίζει μια οικογένεια δύο ως ένα ακίνητο που αποτελείται από μια δομή που παρέχει χώρο διαβίωσης (κατοικίες) για δύο οικογένειες, αν και η ιδιοκτησία της δομής αποδεικνύεται από ενιαία πράξη. … Η πληρότητα των δύο κατοικιών μπορεί να κυμαίνεται μεταξύ ιδιοκατοίκησης, ενοικιαζόμενης ή συνδυασμού και των δύο.
Είναι 2 οικογενειακές κατοικίες καλή επένδυση;
Τα ακίνητα
Τα ακίνητα για πολλές οικογένειες είναι επίσης πολύ κατάλληλα για επενδυτές ακινήτων που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σχετικά μεγάλο χαρτοφυλάκιο ενοικιαζόμενων μονάδων. Η απόκτηση μιας πολυκατοικίας 20 μονάδων είναι πολύ πιο εύκολη και πολύ πιο αποδοτική από άποψη χρόνου από την αγορά 20 διαφορετικών μονοκατοικιών.
