Οι δύο τύποι αμοιβών είναι απλά αποκλειόμενοι: προσδιορίσιμο και όρος μεταγενέστερος. Η πράξη της προσδιορίσιμης περιουσίας αναφέρει περιορισμούς χρήσης. Εάν παραβιαστούν οι περιορισμοί, η περιουσία επανέρχεται αυτόματα στον παραχωρητή ή στους κληρονόμους.
Ποιοι είναι οι τύποι αμοιβών που μπορούν να απορριφθούν;
Τρεις τύποι ακυρώσιμων περιουσιακών στοιχείων είναι η απλή αμοιβή που μπορεί να προσδιοριστεί, η απλή αμοιβή υπόκειται σε εκτελεστικό περιορισμό ή τόκος και η απλή αμοιβή υπόκειται σε μεταγενέστερο όρο.
Τι είναι μια απλή χρέωση που μπορεί να απορριφθεί;
Το
Fee simple defeasible είναι νομικός όρος και τύπος ιδιοκτησίας ακινήτου, όπου η ιδιοκτησία εξαρτάται από συγκεκριμένες συνθήκες. Εάν παραβιαστούν οι όροι ιδιοκτησίας, το ακίνητο μπορεί να επιστραφεί στον παραχωρητή ή σε συγκεκριμένο τρίτο μέρος.
Ποιοι είναι οι τύποι των απλών χρεώσεων;
Υπάρχουν δύο είδη Απλής Χρέωσης: Απόλυτη ή Ακυρώσιμη.
Απλή Χρέωση
- Fee Simple Determinable: Η περιουσία θα τερματιστεί αυτόματα εάν συμβεί η αναφερόμενη συνθήκη. …
- Fee Simple Subject to Condition Επακόλουθο: Η περιουσία είναι παρόμοια με απλή χρέωση, αλλά επισυνάπτεται μια προϋπόθεση.
Τι είναι ένα παράδειγμα απλής χρέωσης;
Απλό παράδειγμα χρέωσης
Όταν αγοράζετε ένα σπίτι, το αγοράζετε συνήθως με απλή χρέωση. Αυτό σημαίνει ότι κατέχετε το ακίνητο και όλα τα δικαιώματα χρήσης του και σας επιτρέπεται να αναπτύξετε τη γη και τα κτίρια στο ακίνητο που υπόκεινται σε τοπικούς κανονισμούς. Το όνομά σας αναγράφεται στους τίτλους ιδιοκτησίας.
