5 Καλοί λόγοι για να διώξεις έναν ενοικιαστή
- Λόγος 1: Ζητήματα συλλογής ενοικίων.
- Λόγος 2: Προβληματικοί ενοικιαστές που προκαλούν ζημιά.
- Λόγος 3: Ο ενοικιαστής είναι δημόσιος ενοχλητικός.
- Λόγος 4: Προβληματικοί ενοικιαστές που διαπράττουν κακουργήματα.
- Λόγος 5 Παράβαση μίσθωσης.
- Μερικές συμβουλές σχετικά με τις εξώσεις ενοικιαστών.
Ποιοι είναι οι λόγοι για να σας εκδιώξει ένας ιδιοκτήτης;
Ωστόσο, υπάρχουν μερικοί λόγοι που οδηγούν σε άμεση έξωση, εάν αποδειχθεί
- Επισκευές ή ανάπτυξη. Ο ιδιοκτήτης πρέπει να πραγματοποιήσει εκτεταμένες επισκευές στο ακίνητο. …
- Καθυστερήσεις ενοικίων. Έχεις μείνει πίσω με το ενοίκιο. …
- Ανάκτηση. …
- Καθυστερημένες πληρωμές ενοικίων. …
- Παραβίαση σύμβασης. …
- Αποκατάσταση. …
- Αντικοινωνική συμπεριφορά. …
- Ζημιά.
Τι σας προκαλεί έξωση;
Αν ανακαλύψετε ότι ο ενοικιαστής σας παραβίασε τους όρους της μίσθωσης, έχετε τα δικαιώματά σας να τον εκδιώξετε. Οι παραβιάσεις περιλαμβάνουν υπομίσθωση του ακινήτου σε ενοίκους που δεν αναφέρονται στη μίσθωση, παραβίαση της πολιτικής απαγόρευσης κατοικίδιων ζώων ή μη συμμόρφωση με άλλες πολιτικές -όπως αυτές που ορίζονται από μια HOA..
Μπορεί ο ιδιοκτήτης να σε διώξει;
Όχι, ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί απλώς να σας διώξειΠρέπει να ακολουθήσει την επίσημη διαδικασία έξωσης που παρέχεται στην πολιτεία σας. Εάν ένας ιδιοκτήτης χρησιμοποιεί παράνομα μέτρα αυτοβοήθειας, όπως αλλαγή κλειδαριών ή πέταγμα των υπαρχόντων σας, θα πρέπει να μπορείτε να ζητήσετε από τον ιδιοκτήτη να λογοδοτήσει και να παραμείνετε στο ακίνητο.
Μπορεί ένας ιδιοκτήτης να με διώξει κατά τη διάρκεια του Covid;
Ένας νέος κρατικός νόμος σας προστατεύει από την έξωση κατά τη διάρκεια της κρίσης COVID-19. Ο νέος νόμος λέει ότι μπορείτε να σας εκδιώξουν μόνο για: • εγκληματική δραστηριότητα που επηρεάζει την υγεία ή την ασφάλεια και • παραβιάσεις μισθώσεων που επηρεάζουν την υγεία ή την ασφάλεια. … Σας προστατεύει επίσης από «καμία αιτία» ή «χωρίς σφάλμα» και ακόμη και πολλές «αιτίες» εξώσεις.
