Πίνακας περιεχομένων:
- Ποιος αποφασίζει για την ημερομηνία ολοκλήρωσης;
- Πότε πρέπει να είναι η ημερομηνία ολοκλήρωσής σας;
- Μπορεί να αλλάξει η ημερομηνία ολοκλήρωσης;
- Μπορεί ο αγοραστής να καθυστερήσει την ημερομηνία ολοκλήρωσης;
Βίντεο: Ποιος επιλέγει την ημερομηνία ολοκλήρωσης;
2024 Συγγραφέας: Fiona Howard | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-10 06:35
Η ημερομηνία ολοκλήρωσης είναι γραμμένη στα συμβόλαια και, επομένως, αυτή πρέπει να υπάρχει για να μπορούν οι δικηγόροι να κάνουν τους τελικούς ελέγχους προτού πραγματοποιηθεί η ανταλλαγή των συμβολαίων. Ποιος αποφασίζει την ημερομηνία ολοκλήρωσης; Και τα δύο μέρη αποφασίζουν συλλογικά και συμφωνούν για την ημερομηνία ολοκλήρωσης
Ποιος αποφασίζει για την ημερομηνία ολοκλήρωσης;
Σαν πρώτο βήμα, ένας πωλητής θα μπορούσε, για παράδειγμα, να διατηρήσει την κατάθεση του αγοραστή και να δώσει εντολή στον αντιπρόσωπό του να διαθέσει ξανά το ακίνητο. Επομένως, είναι λογικό η ημερομηνία ολοκλήρωσης να ορίζεται σε σχέση με ένα ρεαλιστικό χρονικό πλαίσιο και να είναι κάποιο χρονικό διάστημα μετά την ανταλλαγή των συμβολαίων.
Πότε πρέπει να είναι η ημερομηνία ολοκλήρωσής σας;
Παραδοσιακά, η ολοκλήρωση προγραμματίζεται να συμβεί οπουδήποτε από επτά έως 28 ημέρες μετά την ανταλλαγή συμβολαίωνΩστόσο, η ανταλλαγή και η συμπλήρωση την ίδια μέρα δεν είναι πρωτόγνωρη. Είναι πιο γρήγορο και εξαλείφει την ανάγκη πληρωμής κατάθεσης για την ανταλλαγή αυτών των συμβολαίων.
Μπορεί να αλλάξει η ημερομηνία ολοκλήρωσης;
Ουσιαστικά η απάντηση σε αυτήν την ερώτηση είναι όχι. Αφού ανταλλάξετε συμβόλαια, έχετε συνάψει ένα δεσμευτικό συμβόλαιο και όλα τα συμβαλλόμενα μέρη υποχρεούνται να ολοκληρώσουν τη συμφωνημένη ημερομηνία και έως μια καθορισμένη ώρα.
Μπορεί ο αγοραστής να καθυστερήσει την ημερομηνία ολοκλήρωσης;
Τόσο ο πωλητής όσο και ο αγοραστής του ακινήτου πρέπει να συμφωνήσουν στην καθυστέρηση της ολοκλήρωσης, καθώς έχει συνέπειες και για τουςκαι για τους δύο, για να μην αναφέρουμε όλους τους άλλους που αγοράζουν και πωλούν στο ακίνητο αλυσίδα. Εάν πρέπει να περιμένετε για να πουλήσετε το σπίτι σας, δεν θα έχετε τα χρήματα να παραδώσετε μέχρι να τελειώσουν όλα.
Συνιστάται:
Πώς να υπολογίσετε την ηλικία από την ημερομηνία γέννησης στο excel;
Απλώς αφαιρώντας την ημερομηνία γέννησης από την τρέχουσα ημερομηνία Αυτός ο συμβατικός τύπος ηλικίας μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί στο Excel. Το πρώτο μέρος του τύπου (ΣΗΜΕΡΑ-Β2) επιστρέφει τη διαφορά μεταξύ της τρέχουσας ημερομηνίας και της ημερομηνίας γέννησης είναι ημέρες και, στη συνέχεια, διαιρείτε αυτόν τον αριθμό με το 365 για να λάβετε τους αριθμούς των ετών .
Ποιος εκδίδει πιστοποιητικό ολοκλήρωσης;
Πιστοποιητικό Ολοκλήρωσης σημαίνει το πιστοποιητικό που πρέπει να εκδοθεί από ο Υπεύθυνος Μηχανικός όταν οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί ικανοποιητικά σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης . Ποιος παρέχει πιστοποιητικό ολοκλήρωσης; Ένα πιστοποιητικό ολοκλήρωσης απονέμεται από την τοπική αρχή (είτε πρόκειται για αρχή ανάπτυξης, δημοτική εταιρεία ή panchayat) μετά από ενδελεχή αξιολόγηση του κτιρίου.
Ποιος επιλέγει την κριτική επιτροπή;
Οι δικηγόροι και οι δικαστές επιλέγουν ενόρκους με μια διαδικασία γνωστή ως "voir dire", που στα λατινικά σημαίνει "να λες την αλήθεια". In voir dire, ο δικαστής και οι δικηγόροι και των δύο πλευρών θέτουν ερωτήσεις στους πιθανούς ενόρκους για να καθορίσουν εάν είναι ικανοί και κατάλληλοι να υπηρετήσουν στην υπόθεση .
Ποιος εκτελεί δοκιμές ολοκλήρωσης;
Ποιος θα πραγματοποιήσει δοκιμές ενοποίησης εξαρτάται από τις πρακτικές και τις προτιμήσεις μιας εταιρείας. Στους περισσότερους οργανισμούς, η δοκιμή ενσωμάτωσης στοιχείων είναι ευθύνη του προγραμματιστή Ωστόσο, σε οργανισμούς που έχουν εφαρμόσει ανάπτυξη βάσει δοκιμής, ενδέχεται να συμμετέχουν ελεγκτές .
Τι συμβαίνει την ημέρα ολοκλήρωσης;
Την ημέρα ολοκλήρωσης και οι δύο solicitors θα πραγματοποιήσουν τελικούς ελέγχους και, στη συνέχεια, ο δικηγόρος του αγοραστή θα τοποθετήσει το υπόλοιπο των χρημάτων αγοράς στο τραπεζικό σύστημα, για να το μεταφέρει στον πωλητή. … Στη συνέχεια, θα διασφαλίσουν ότι καταβάλλονται τυχόν χρεώσεις, συμπεριλαμβανομένων των αμοιβών του κτηματομεσίτη του πωλητή .
